49 Beacon Hill Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

物业座数:

1

入伙年份:

1972 年

单位数目:

3

小学校网:

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楼龄	54 年	22 年	25 年	10 年	15 年	47 年	15 年	24 年	65 年	43 年	12 年
单位数目	--	627	78	134	108	480	140	132	12	--	60
平均尺价	--	$21,353 元	--	$20,710 元	$18,554 元	$10,556 元	$34,752 元	$21,944 元	--	--	$19,762 元
变动幅度	--	+12.97%	--	0.00%	+52.04%	-13.96%	+68.12%	+1.87%	--	--	+36.77%
成交量	--	7宗	1宗	--	2宗	1宗	2宗	3宗	--	--	1宗
有盈利比例	--	86%	100%	--	0%	100%	50%	100%	--	--	0%
蚀让比例	--	14%	0%	--	100%	0%	50%	0%	--	--	100%
一年转手率	--	4.3%	7.7%	2.2%	3.7%	2.5%	3.6%	3%	--	--	5%
放盘叫价	$5,298 万元 - $5,298 万元	$2,380 万元 - $7,500 万元	$1,480 万元 - $4,580 万元	$1,588 万元 - $1.5 亿元	$1,950 万元 - $4,000 万元	$1,680 万元 - $3,300 万元	$4,200 万元 - $9,500 万元	$1,120 万元 - $5,200 万元	$2,980 万元 - $3,300 万元	$3,880 万元 - $5,200 万元	$1,300 万元 - $4,300 万元
平均尺租	--	$50.0 元	--	$53.0 元	$41.0 元	$36.0 元	$47.0 元	$39.0 元	--	$35.0 元	$50.0 元
租务回报率	--	~ 2.8%	--	~ 3.1%	~ 2.7%	~ 4.1%	~ 1.6%	~ 2.1%	--	--	~ 3%
租务活跃率	--	5.1%	--	8.2%	1.9%	1.3%	4.3%	1.5%	--	--	1.7%

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