Phase 1 of 33 Clear Water Bay

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* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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单幢

33清水湾由九龙建业建发展，项目提供逾2,000伙，当中第一期提供361伙，实用面积由492至1,039平方尺，涵盖2房至4房间隔。

单位数目:

361伙

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峻弦

威豪花园

清水湾道8号

海港花园

晓晖花园

兴业大厦

怡发花园

怡富花园

	33清水湾 1期	峻弦	威豪花园	清水湾道8号	海港花园	晓晖花园	兴业大厦	怡发花园	怡富花园
楼龄	--	16 年	38 年	22 年	37 年	28 年	38 年	33 年	33 年
单位数目	--	750	744	320	420	1,034	84	84	100
平均尺价	--	$13,604 元	$12,592 元	--	$9,186 元	$12,652 元	$12,657 元	$10,771 元	$11,823 元
变动幅度	--	+1.43%	+4.56%	--	+72.12%	+2.60%	-21.05%	+1.25%	+4.17%
成交量	--	10宗	5宗	3宗	3宗	12宗	1宗	3宗	1宗
有盈利比例	--	70%	100%	100%	67%	75%	100%	100%	0%
蚀让比例	--	20%	0%	0%	0%	25%	0%	0%	0%
一年转手率	--	5.3%	2.4%	2.8%	3.8%	4.3%	3.6%	4.8%	7%
放盘叫价	--	$628 万元 - $5,800 万元	$516 万元 - $798 万元	$718 万元 - $1,150 万元	$441 万元 - $648 万元	$580 万元 - $999 万元	$385 万元 - $408 万元	$735 万元 - $735 万元	$455 万元 - $455 万元
平均尺租	--	$37.0 元	$43.0 元	$42.0 元	$31.0 元	$37.0 元	$46.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 4.1%	--	~ 4%	~ 3.5%	~ 4.3%	--	--
租务活跃率	--	1.9%	0.5%	1.6%	0.2%	1.4%	1.2%	--	--