26 Ko Shan

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* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
悦麓 \| 悦麓低层 C室 2026-07-10 市场成交 1房	实282尺	租 $17,300 元 @ $61	-
悦麓 \| 悦麓低层 C室 2026-07-01 市场成交 1房	实282尺	租 $16,500 元 @ $59	-

载入中。。。

物业布局图

悦麓 6-12楼

悦麓 15-17楼

悦麓 18-25楼

悦麓 5楼

悦麓 6-12楼

悦麓 25楼

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收藏屋苑

单幢

悦麓由TKS投资集团发展，设有1座，提供83伙，实用面积166至304平方尺，属开放式及1房间隔

物业座数:

1座

管理公司:

仲量联行物业管理有限公司

单位数目:

83伙

小学校网:

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租盘 130

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	悦麓	海逸豪园	黄埔新村	半岛豪庭	海滨南岸	环海东岸	启岸	海名轩	升御门	红磡湾中心	碧丽花园
楼龄	--	28 年	50 年	26 年	24 年	9 年	6 年	26 年	14 年	48 年	32 年
单位数目	--	4,755	2,744	1,669	2,470	1,008	551	324	335	814	432
平均尺价	--	$17,766 元	$12,534 元	$17,492 元	$17,318 元	$16,767 元	$18,898 元	$29,470 元	$16,393 元	$12,263 元	$13,731 元
变动幅度	--	+4.18%	+3.71%	+4.04%	+4.36%	+6.86%	+2.86%	+7.81%	+5.24%	+2.32%	+1.19%
成交量	--	66宗	24宗	13宗	31宗	28宗	13宗	6宗	7宗	6宗	4宗
有盈利比例	--	74%	75%	92%	68%	25%	15%	100%	43%	50%	100%
蚀让比例	--	26%	13%	8%	32%	64%	85%	0%	57%	0%	0%
一年转手率	--	4%	3.4%	4.9%	4.5%	7.3%	8%	4.3%	7.5%	3.9%	3.5%
放盘叫价	--	$780 万元 - $5,000 万元	$428 万元 - $688 万元	$740 万元 - $2,350 万元	$750 万元 - $1,200 万元	$330 万元 - $730 万元	$365 万元 - $1,000 万元	$3,310 万元 - $1.1 亿元	$595 万元 - $2,800 万元	$550 万元 - $1,300 万元	$650 万元 - $738 万元
平均尺租	$60.0 元	$45.0 元	$44.0 元	$48.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$59.0 元	--	$46.0 元	$45.0 元	--
租务回报率	--	~ 3%	~ 4.2%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 3.7%	--	~ 3.4%	~ 4.4%	--
租务活跃率	--	4.8%	0.5%	1.1%	4%	1.2%	2%	--	1.2%	1%	0.5%