13 Prince's Terrace

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
太子台13号 \| 太子台13号中层 A室 2025-11-01 市场成交	实503尺	租 $16,000 元 @ $32	-
太子台13号 \| 太子台13号中层 A室 2024-08-30 市场成交	实503尺	租 $16,000 元 @ $32	-

载入中。。。

太子台13号大厦

收藏屋苑

50年单幢

太子台13号位于港岛西半山太子台13号，于1976年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有14个单位。实用面积为376至1,393平方尺；交通便利，步行至港铁时间约14分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

入伙年份:

1976 年

小学校网:

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	太子台13号	豫苑	君德阁	丽怡大厦	康和大厦	华庭阁	嘉兆台	辉煌台	蔚庭轩	雍景台	乐信台
楼龄	50 年	37 年	35 年	38 年	54 年	32 年	35 年	31 年	29 年	32 年	38 年
单位数目	--	464	108	96	100	96	559	198	138	651	484
平均尺价	--	$15,759 元	$19,929 元	$17,963 元	--	$16,195 元	$20,734 元	$18,798 元	$17,870 元	$19,155 元	$19,155 元
变动幅度	--	+5.00%	+1.27%	+6.59%	--	+7.52%	+25.74%	+1.26%	0.00%	+0.07%	+13.61%
成交量	--	2宗	1宗	3宗	1宗	1宗	6宗	2宗	1宗	6宗	9宗
有盈利比例	--	50%	100%	67%	0%	100%	67%	50%	100%	67%	67%
蚀让比例	--	0%	0%	33%	0%	0%	33%	50%	0%	17%	33%
一年转手率	--	1.9%	3.7%	4.2%	2%	2.1%	2.5%	2%	0.7%	3.4%	3.7%
放盘叫价	--	$850 万元 - $1,550 万元	$1,050 万元 - $3,280 万元	$728 万元 - $950 万元	$688 万元 - $688 万元	$1,500 万元 - $1,600 万元	$1,250 万元 - $2,600 万元	$649 万元 - $748 万元	$608 万元 - $2,500 万元	$2,080 万元 - $2,500 万元	$1,420 万元 - $1,650 万元
平均尺租	$32.0 元	$44.0 元	$50.0 元	--	--	--	$50.0 元	$57.0 元	$65.0 元	$51.0 元	$48.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3%	--	--	--	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 4.4%	~ 3.2%	~ 3%
租务活跃率	--	1.9%	0.9%	--	--	--	3.4%	1.5%	2.9%	3.4%	2.9%