1 Perth Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
巴富街1号 \| 巴富街01号高层 1室 2026-04-27 市场成交连车位	实1,270尺	$1,398 万元 @ $11,008	-

载入中。。。

巴富街1号大厦

收藏屋苑

63年单幢

巴富街1号位于九龙何文田巴富街1-3号，于1963年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有24个单位。实用面积为1,270平方尺，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

入伙年份:

1963 年

小学校网:

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	巴富街1号	皓畋	天铸(第1期)	One Homantin	半山壹号	何文田山畔	君颐峰	瑜一	瑧桦	傲玟	怡安阁
楼龄	63 年	10 年	11 年	9 年	17 年	11 年	22 年	2 年	6 年	6 年	50 年
单位数目	--	1,429	520	568	939	173	720	844	240	--	342
平均尺价	--	$19,411 元	$27,679 元	$20,325 元	$19,344 元	$19,771 元	$20,117 元	$30,228 元	$25,026 元	$17,982 元	$11,121 元
变动幅度	--	+1.81%	-0.29%	+19.40%	+9.59%	0.00%	+6.16%	+7.56%	0.00%	+0.98%	+6.65%
成交量	--	18宗	8宗	7宗	10宗	1宗	9宗	51宗	--	65宗	3宗
有盈利比例	--	17%	25%	29%	100%	0%	78%	8%	--	0%	67%
蚀让比例	--	78%	63%	71%	10%	100%	11%	12%	--	2%	33%
一年转手率	--	4.8%	5.8%	5.8%	5.9%	4%	3.9%	--	--	--	3.8%
放盘叫价	--	$790 万元 - $4,600 万元	$2,150 万元 - $7,000 万元	$919 万元 - $5,200 万元	$2,100 万元 - $1.5 亿元	$685 万元 - $4,500 万元	$1,650 万元 - $9,900 万元	$880 万元 - $3.8 亿元	$430 万元 - $1,050 万元	$1,745 万元 - $2,950 万元	$590 万元 - $1,280 万元
平均尺租	--	$50.0 元	$56.0 元	$51.0 元	$45.0 元	$51.0 元	$44.0 元	$60.0 元	$61.0 元	$53.0 元	$43.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 3%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 2.6%	~ 2.4%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 4.6%
租务活跃率	--	14.2%	16.9%	17.3%	9.8%	4%	2.4%	39.6%	7.5%	--	0.6%