Champagne Court

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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69年单幢

香槟大厦位于九龙尖沙咀金巴利道16号，于1957年1月开始落成，由7座楼宇组成，共有98个单位。实用面积为363至1,918平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

7

入伙年份:

1957 年

单位数目:

126伙

小学校网:

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	香槟大厦	港景峰	The Austin	Grand Austin	恒运大厦	名铸	金柏阁	纪德楼	翠景阁	顺辉大厦	金琼楼
楼龄	70 年	24 年	12 年	12 年	53 年	18 年	41 年	55 年	42 年	42 年	50 年
单位数目	126	988	1,415	--	44	374	68	30	28	68	28
平均尺价	--	$22,786 元	$26,727 元	--	--	$31,700 元	$13,070 元	--	$12,270 元	$13,225 元	--
变动幅度	--	+3.29%	+8.79%	--	--	+9.05%	-0.12%	--	-20.00%	+12.31%	--
成交量	--	10宗	29宗	--	2宗	2宗	1宗	--	--	2宗	2宗
有盈利比例	--	80%	86%	--	50%	50%	100%	--	--	50%	100%
蚀让比例	--	20%	14%	--	0%	50%	0%	--	--	50%	0%
一年转手率	--	3.9%	5.4%	--	6.8%	3.7%	1.5%	3.3%	7.1%	4.4%	14.3%
放盘叫价	$1,170 万元 - $1,178 万元	$860 万元 - $2,200 万元	$854 万元 - $4,580 万元	$1,300 万元 - $9,000 万元	$398 万元 - $500 万元	$1,950 万元 - $1.6 亿元	$628 万元 - $638 万元	$520 万元 - $528 万元	$460 万元 - $460 万元	$328 万元 - $380 万元	$535 万元 - $549 万元
平均尺租	--	$50.0 元	$65.0 元	$58.0 元	--	$53.0 元	--	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 2.6%	~ 2.9%	--	--	~ 2%	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	5.1%	4.9%	--	--	4%	--	--	--	--	--