48A Cheung Sha Wan Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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64年单幢

长沙湾道48-48A号位于九龙深水埗长沙湾道48-48A号，于1962年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有10个单位。实用面积为464至652平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

入伙年份:

1962 年

小学校网:

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	长沙湾道48A号	爱海颂	景怡峯	南昌一号	海柏汇	傲凯	海峰	利德昌大厦	福仁大厦	丰滙	维邦大厦
楼龄	64 年	6 年	14 年	7 年	9 年	8 年	18 年	49 年	48 年	12 年	47 年
单位数目	--	876	210	132	161	92	175	39	110	402	44
平均尺价	--	$15,558 元	--	--	$14,630 元	$15,741 元	$13,294 元	$9,187 元	$11,786 元	$13,426 元	$10,205 元
变动幅度	--	+0.50%	--	--	+6.76%	+8.63%	+18.98%	-11.66%	+8.59%	-3.87%	+4.19%
成交量	--	10宗	1宗	--	2宗	1宗	5宗	3宗	2宗	7宗	--
有盈利比例	--	0%	200%	--	50%	0%	80%	67%	100%	86%	--
蚀让比例	--	110%	200%	--	50%	100%	20%	0%	0%	14%	--
一年转手率	--	3.1%	3.8%	--	6.2%	1.1%	5.1%	10.3%	1.8%	4.5%	2.3%
放盘叫价	$310 万元 - $310 万元	$730 万元 - $1,388 万元	$450 万元 - $1,038 万元	$568 万元 - $1,800 万元	$300 万元 - $488 万元	$408 万元 - $750 万元	$485 万元 - $1,130 万元	$338 万元 - $408 万元	$339 万元 - $418 万元	$550 万元 - $1,100 万元	$320 万元 - $338 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$54.0 元	--	$51.0 元	$51.0 元	--	--	--	$39.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.4%	--	--	~ 4.2%	~ 3.9%	--	--	--	~ 3.5%	--
租务活跃率	--	6.7%	0.5%	--	3.1%	1.1%	--	--	--	2%	--

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长沙湾道48A号