| 锦晖花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,689 元
+1.59%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.8%
|
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| 一年前尺价 |
$6,182 元
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| 放盘叫价 |
$440 万元 - $488 万元
9个 放盘
@8,194 - @8,517
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| 锦晖花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-04-03, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$24.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 3.8% (3房: 3.8%)
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| 租务活跃率 |
0.6%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
锦晖花园
|
1座 4楼 H室
2026-07-22 注册处成交 3房 |
实537尺 |
$400 万元
@
$7,449
|
- 8.7% |
|
锦晖花园
|
4座 15楼 A室
2026-07-14 注册处成交 3房 |
实537尺 |
$430 万元
@
$8,007
|
+ 18.2% |
|
锦晖花园
|
1座 15楼 C室
2026-07-10 注册处成交 |
实573尺 |
$450 万元
@
$7,853
|
- |
|
锦晖花园
|
3座 11楼 E室
2026-06-22 注册处成交 |
建640尺 |
$389 万元
@
$6,078
|
- |
|
锦晖花园
|
4座 11楼 B室
2026-05-27 注册处成交 |
实573尺 |
$430 万元
@
$7,504
|
+ 183.8% |
|
锦晖花园
|
3座 2楼 E室
2026-04-22 注册处成交 3房 |
实537尺 |
$398 万元
@
$7,412
|
- 8.5% |
|
锦晖花园
|
1座 2楼 G室
2026-04-13 注册处成交 |
实573尺 |
$388 万元
@
$6,771
|
+ 115.6% |
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锦晖花园
|
3座 5楼 C室
2026-04-09 注册处成交 3房 |
实573尺 |
$430 万元
@
$7,504
|
+ 18.8% |
|
锦晖花园
|
锦晖花园 3座 低层 E室
2026-03-30 市场成交 |
实537尺 |
$398 万元
@
$7,412
|
- |
|
锦晖花园
|
4座 2楼 B室
2026-03-30 注册处成交 3房 |
实573尺 |
$460 万元
@
$8,028
|
- 14% |
| 锦晖花园 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 480 | 4,616 |
| 平均尺价 | $7,689 元 | $14,717 元 |
| 变动幅度 | +1.59% | +9.73% |
| 成交量 | 5宗 | 75宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 25% |
| 蚀让比例 | 20% | 52% |
| 一年转手率 | 3.8% | -- |
| 放盘叫价 | $440 万元 - $488 万元 | $300 万元 - $850 万元 |
| 平均尺租 | $24.0 元 | $39.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 26.7% |
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