| 金国中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,001 元
+2.76%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
|
| 一年转手率(二手) |
10%
|
|
| 一年前尺价 |
$15,301 元
|
|
| 放盘叫价 |
$355 万元 - $468 万元
8个 放盘
@16,487 - @19,459
|
|
| 金国中心 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-30, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$52.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.9% (1房: 3.6%, 2房: 3.9%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.5%
|
|
| 租盘叫价 |
$13,000 元 - $14,300 元
4个 租盘
@51 - @59
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
金国中心
|
金国中心 17楼 D室
2026-06-11 注册处成交 1房 |
实246尺 |
$395 万元
@
$16,057
|
+ 3.9% |
|
金国中心
|
金国中心 11楼 B室
2026-06-08 注册处成交 1房 |
实221尺 |
$356.8 万元
@
$16,145
|
+ 20.9% |
|
金国中心
|
金国中心 10楼 D室
2026-05-29 注册处成交 1房 |
实246尺 |
$395 万元
@
$16,057
|
+ 62.6% |
|
金国中心
|
金国中心 13楼 B室
2026-05-06 注册处成交 1房 |
实221尺 |
$348 万元
@
$15,747
|
- 20% |
|
金国中心
|
金国中心 25楼 D室
2025-10-30 注册处成交 1房 |
实246尺 |
$380 万元
@
$15,447
|
+ 62.4% |
|
金国中心
|
金国中心 13楼 C室
2025-10-16 注册处成交 1房 |
实223尺 |
$350 万元
@
$15,695
|
- 16.7% |
|
金国中心
|
金国中心 18楼 B室
2025-08-06 注册处成交 1房 |
建347尺 |
$300 万元
@
$8,646
|
+ 53.4% |
|
金国中心
|
金国中心 10楼 B室
2025-07-24 注册处成交 1房 |
实221尺 |
$320 万元
@
$14,480
|
- 24.8% |
|
金国中心
|
金国中心 7楼 B室
2025-01-24 注册处成交 1房 |
实183尺 |
$280 万元
@
$15,301
|
+ 74.8% |
|
金国中心
|
金国中心 16楼 B室
2024-06-06 注册处成交 1房 |
实221尺 |
$346 万元
@
$15,656
|
+ 9.8% |
| 金国中心 | 麦花臣汇 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 23 年 | 14 年 |
| 单位数目 | 80 | 345 |
| 平均尺价 | $16,001 元 | $16,548 元 |
| 变动幅度 | +2.76% | +3.83% |
| 成交量 | 4宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 14% |
| 蚀让比例 | 25% | 86% |
| 一年转手率 | 10% | 4.9% |
| 放盘叫价 | $355 万元 - $468 万元 | $560 万元 - $2,480 万元 |
| 平均尺租 | $52.0 元 | $38.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 2.5% | 0.6% |
|
|
|
