The Oakhill

萃峯最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-24, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	3.1%
一年前尺价	--
放盘叫价	$2,000 万元 - $3,910 万元 13个放盘 @22,857 - @32,968

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

萃峯最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$70.0 元
成交量	2宗
租务回报率	--
租务活跃率	1.2%
租盘叫价	$56,000 元 - $56,000 元 1个租盘 @0 - @0

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
萃峰 \| 萃峰 15楼 C室 2026-04-14 注册处成交	建1,161尺	$2,020 万元 @ $17,399	+ 9.2%
萃峰 \| 萃峰 9楼 D室 2026-04-13 注册处成交	建908尺	$890 万元 @ $9,802	- 41.8%
萃峰 \| 萃峰 9楼 C室 2025-12-18 注册处成交	建1,161尺	$1,608 万元 @ $13,850	+ 13.6%
萃峰 \| 萃峰 26楼 A室 2025-10-24 注册处成交	建906尺	$1,286 万元 @ $14,194	+ 13.8%
萃峰 \| 萃峰 21楼 A室 2025-10-15 注册处成交	建906尺	$1,250 万元 @ $13,797	- -
萃峰 \| 萃峰 19楼 C室 2025-04-11 注册处成交	建1,161尺	$1,830 万元 @ $15,762	+ 17.3%
萃峰 \| 萃峰 8楼 C室 2025-04-07 注册处成交	建1,124尺	$1,885 万元 @ $16,770	+ 3.6%
萃峰 \| 萃峰 48楼 A室 2024-05-23 注册处成交	建1,551尺	$3,417 万元 @ $22,031	- 8.3%
萃峰 \| 萃峯高层 A室 2024-05-07 市场成交 3房连车位露台工作平台	实1,185尺	$3,417 万元 @ $28,835	-
萃峰 \| 萃峰 29楼 D室 2024-03-28 注册处成交	建908尺	$1,400 万元 @ $15,419	- 14%

载入中。。。

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$2,000万 - $3,910万

物业布局图

萃峰 38-56楼

萃峰 37楼

萃峰 9-36楼

萃峰 8楼

萃峰 57楼

停车位平面图

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丽新 15年单幢

萃峯，为丽新发展及美国国际集团环球房地产联系成员共同发展之一个项目。整个项目共提供130伙，其中包括126伙标准单位及4伙特色单位，特色单位分布在37楼及顶层57楼的复式单位，标准单位实用面积由664-1,186平方尺，而特色单位实用面积由1,157-,2,295平方尺。项目位置为传统名校区，例如华仁书院等，而步行数分钟有小巴及巴士直达各区，交通方便，步行数分钟左右可到达湾仔港铁站，穿梭港九新界，四通八达。

物业座数:

1座

入伙年份:

2011 年

发展商:

丽新

管理公司:

(每月预计)[住宅单位每平方尺(以建筑面积计)港币$2.2、私家车位约港币$230、电单车位约港币$138]

单位数目:

162伙

小学校网:

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湾仔区(HK2)

住客会所:

室外及室内游泳池、儿童游泳池、多用途宴会厅、室内儿童游乐室、侹身室、桑拿室、按摩池、户外儿童游乐场、休闲雅座、烧烤区

车位:

67个

交通:

步行数分钟有小巴及巴士直达各区，交通方便，步行数分钟左右可到达湾仔港铁站，穿梭港九新界，四通八达。

香港湾仔道125号国泰新宇地下19, 21号铺

售盘 50

租盘 31

香港湾仔道149号乐景大楼地下1E铺

售盘 60

租盘 19

香港卢押道1-3号修顿大厦地下C3铺

售盘 37

租盘 33

巴路士街, 湾仔道( 巴士站 )

1分钟步行

克街, 湾仔道( 巴士站 )

2分钟步行

克街( 巴士站 )

2分钟步行

	萃峯	华都楼	囍滙	杜智台	愉景楼	尚翘峰	星港大厦	万豪阁	祥友大厦	维新大厦	新都楼
楼龄	16 年	58 年	12 年	52 年	56 年	21 年	53 年	37 年	51 年	49 年	60 年
单位数目	162	266	1,292	252	168	652	72	186	80	138	66
平均尺价	--	--	$23,827 元	$13,060 元	--	$19,201 元	--	$17,036 元	$11,741 元	$14,375 元	--
变动幅度	--	--	+1.21%	+14.84%	--	+6.32%	--	-0.95%	-0.14%	0.00%	--
成交量	2宗	1宗	25宗	1宗	2宗	6宗	3宗	1宗	--	2宗	--
有盈利比例	50%	0%	72%	0%	50%	83%	0%	0%	--	50%	--
蚀让比例	50%	200%	28%	100%	0%	17%	0%	100%	--	50%	--
一年转手率	3.1%	1.1%	5.7%	4.8%	2.4%	5.7%	5.6%	3.8%	2.5%	8.7%	--
放盘叫价	$2,000 万元 - $3,910 万元	$360 万元 - $780 万元	$750 万元 - $1,800 万元	$420 万元 - $618 万元	$600 万元 - $1,200 万元	$950 万元 - $1,480 万元	$370 万元 - $380 万元	$779 万元 - $779 万元	$438 万元 - $500 万元	$330 万元 - $460 万元	$388 万元 - $520 万元
平均尺租	$70.0 元	--	$60.0 元	$49.0 元	--	$58.0 元	--	$52.0 元	--	--	--
租务回报率	--	--	~ 3%	~ 4.5%	--	~ 3.6%	--	~ 3.6%	--	--	--
租务活跃率	1.2%	--	33.3%	1.2%	--	8.4%	--	0.5%	--	--	--

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