Yee Wa Building

义华大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-06-11, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	4.5%
一年前尺价	--
放盘叫价	$450 万元 - $470 万元 3个放盘 @6,447 - @6,734

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

义华大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$6,500 元 - $6,500 元 1个租盘 @43 - @43

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
义华大厦 \| 义华大厦 1楼 ST-403室 2026-06-30 注册处成交	建1,000尺	$370 万元 @ $3,700	+ 85%
义华大厦 \| 义华大厦 1楼 ST-405室 2025-06-11 注册处成交	建1,000尺	$380 万元 @ $3,800	+ 90%

载入中。。。

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$450万 - $470万

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63年单幢

义华大厦位于元州街403及405号，提供22个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1963 年

单位数目:

22伙

小学校网:

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租盘 1

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租盘 2

昌华街, 青山道( 巴士站 )

2分钟步行

元州街( 巴士站 )

2分钟步行

元州街, 兴华街( 巴士站 )

2分钟步行

	义华大厦	睿峰	维港滙I	映筑	美居中心	尚都	喜荟	喜漾	One New York	The Campton 1B期	永宁大厦(顺宁道)
楼龄	64 年	6 年	3 年	3 年	41 年	9 年	10 年	10 年	19 年	6 年	43 年
单位数目	22	414	1,437	337	728	157	364	286	126	467	300
平均尺价	--	$15,891 元	$24,259 元	$21,387 元	$13,199 元	$15,395 元	$15,549 元	$15,735 元	$15,922 元	$16,736 元	--
变动幅度	--	-4.00%	-4.57%	+11.41%	+6.97%	+3.89%	+3.58%	+2.69%	+1.56%	+1.28%	--
成交量	1宗	7宗	13宗	21宗	3宗	1宗	5宗	4宗	3宗	6宗	8宗
有盈利比例	100%	0%	15%	5%	0%	100%	80%	75%	67%	33%	25%
蚀让比例	0%	100%	46%	19%	67%	0%	20%	25%	33%	67%	63%
一年转手率	4.5%	3.6%	--	--	3.4%	7%	4.9%	7.7%	9.5%	4.3%	6.3%
放盘叫价	$450 万元 - $470 万元	$468 万元 - $1,220 万元	$540 万元 - $3,200 万元	$548 万元 - $680 万元	$338 万元 - $698 万元	$480 万元 - $745 万元	$660 万元 - $888 万元	$640 万元 - $1,350 万元	$400 万元 - $750 万元	$640 万元 - $4,280 万元	$260 万元 - $318 万元
平均尺租	--	$55.0 元	$66.0 元	$62.0 元	$47.0 元	$52.0 元	$45.0 元	$47.0 元	--	$52.0 元	--
租务回报率	--	~ 4.2%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 4.3%	~ 4%	~ 3.5%	~ 3.6%	--	~ 3.7%	--
租务活跃率	--	14.3%	36%	7.7%	0.4%	1.3%	5.2%	3.8%	--	6.4%	--

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