| 美涌大厦 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-17, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
--
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
1.7%
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| 一年前尺价 |
--
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| 美涌大厦 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租务回报率 |
--
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| 租务活跃率 |
--
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| 租盘叫价 |
$5,500 元 - $5,500 元
1个 租盘
@42 - @42
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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美涌大厦
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美涌大厦 14楼 5室
2025-10-17 注册处成交 |
-- |
$320 万元
|
- |
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美涌大厦
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美涌大厦 16楼 4室
2025-07-11 注册处成交 |
建480尺 |
$280 万元
@
$5,833
|
+ 107.4% |
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美涌大厦
|
美涌大厦 5楼 3室
2024-07-29 注册处成交 |
-- |
$290 万元
|
- 3.3% |
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美涌大厦
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美涌大厦 19楼 3室
2024-07-09 注册处成交 |
建452尺 |
$420 万元
@
$9,292
|
+ 500% |
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美涌大厦
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美涌大厦 8楼 5室
2024-02-23 注册处成交 |
-- |
$400 万元
|
+ 326.4% |
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美涌大厦
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美涌大厦 15楼 1室
2023-05-03 注册处成交 |
-- |
$298 万元
|
+ 325.7% |
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美涌大厦
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美涌大厦 20楼 2室
2023-03-08 注册处成交 |
-- |
$358 万元
|
+ 123.8% |
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美涌大厦
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美涌大厦 6楼 2室
2022-11-11 注册处成交 |
建480尺 |
$430 万元
@
$8,958
|
+ 59.3% |
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美涌大厦
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美涌大厦 18楼 2室
2021-11-17 注册处成交 |
-- |
$450 万元
|
+ 614.3% |
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美涌大厦
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美涌大厦 12楼 5室
2021-10-20 注册处成交 |
-- |
$400 万元
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- |
| 美涌大厦 | 华景山庄 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 49 年 | 42 年 |
| 单位数目 | 119 | 1,502 |
| 平均尺价 | -- | $8,839 元 |
| 变动幅度 | -- | +5.44% |
| 成交量 | 1宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 45% |
| 蚀让比例 | 0% | 30% |
| 一年转手率 | 1.7% | 3.5% |
| 放盘叫价 | -- | $398 万元 - $1,050 万元 |
| 平均尺租 | -- | $29.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | -- | 0.2% |
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