6 Wistaria Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
紫藤路6号 \| 紫藤路6号 A室 2024-11-15 市场成交	实1,654尺	租 $49,000 元 @ $30	-
紫藤路6号 \| 紫藤路6号 A室 2023-07-01 市场成交	实1,654尺	租 $50,500 元 @ $31	-

载入中。。。

紫藤路6号大厦

收藏屋苑

46年单幢

紫藤路6号位于九龙又一村紫藤路6号，于1980年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有6个单位。实用面积为1,654平方尺；交通便利，步行至港铁时间约9分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

物业座数:

1

入伙年份:

1980 年

单位数目:

6

小学校网:

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	紫藤路6号	又一居	毕架山花园	毕架山峰	又一村花园	郝德杰山	尔登豪庭	达之苑	富达苑	富豪苑	瑰丽新村
楼龄	46 年	34 年	41 年	21 年	41 年	23 年	26 年	42 年	36 年	37 年	36 年
单位数目	--	1,834	642	232	491	90	82	18	12	9	108
平均尺价	--	$17,135 元	$11,511 元	$26,834 元	$19,231 元	--	$5,592 元	$12,866 元	--	--	$15,897 元
变动幅度	--	+4.65%	+8.11%	0.00%	+1.22%	--	-27.61%	-34.69%	--	--	+19.70%
成交量	--	19宗	4宗	1宗	4宗	--	--	--	--	--	2宗
有盈利比例	--	68%	25%	100%	75%	--	--	--	--	--	50%
蚀让比例	--	26%	25%	0%	0%	--	--	--	--	--	0%
一年转手率	--	4%	4.4%	2.6%	3.5%	3.3%	7.3%	--	8.3%	--	2.8%
放盘叫价	--	$938 万元 - $3,180 万元	$1,050 万元 - $1,550 万元	$1,830 万元 - $6,000 万元	$1,450 万元 - $3,280 万元	$1,138 万元 - $2,480 万元	$1,480 万元 - $1,600 万元	$800 万元 - $985 万元	$1,500 万元 - $1,600 万元	$2,150 万元 - $2,150 万元	$1,480 万元 - $1,850 万元
平均尺租	--	$48.0 元	$35.0 元	$47.0 元	$39.0 元	$37.0 元	--	$55.0 元	--	--	$38.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 2.1%	~ 2.4%	--	--	~ 5.1%	--	--	~ 2.9%
租务活跃率	--	5.3%	0.5%	4.3%	4.9%	1.1%	--	5.6%	--	--	2.8%