Universal Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
环球大厦 \| 环球大厦高层 B室 2026-03-14 市场成交	实229尺	租 $13,000 元 @ $57	-

载入中。。。

收藏屋苑

40年单幢

环球大厦位于港岛西营盘新街5-13号，于1986年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有64个单位。实用面积为155至254平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1座

入伙年份:

1986 年

单位数目:

64伙

小学校网:

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	环球大厦	荷李活华庭	帝后华庭	聚贤居	尚贤居	南北行大厦	家乐花园	中源中心	顺景雅庭	康威花园	裕利大厦
楼龄	40 年	28 年	24 年	20 年	16 年	57 年	32 年	47 年	28 年	40 年	44 年
单位数目	--	560	1,164	444	136	68	96	368	75	420	176
平均尺价	--	$14,831 元	$18,410 元	$20,934 元	$21,412 元	--	$16,107 元	$14,386 元	--	$13,921 元	$13,429 元
变动幅度	--	-10.01%	+0.96%	+2.88%	+3.51%	--	-0.51%	+13.41%	--	+4.68%	-4.60%
成交量	--	6宗	11宗	4宗	3宗	--	2宗	5宗	1宗	5宗	3宗
有盈利比例	--	33%	100%	75%	33%	--	50%	80%	200%	60%	67%
蚀让比例	--	67%	0%	25%	67%	--	50%	20%	0%	0%	33%
一年转手率	--	3.2%	3%	4.1%	9.6%	--	6.3%	3%	4%	4.5%	5.1%
放盘叫价	$358 万元 - $420 万元	$1,050 万元 - $1,380 万元	$648 万元 - $1,380 万元	$880 万元 - $4,200 万元	$710 万元 - $1,900 万元	$475 万元 - $1,150 万元	$460 万元 - $550 万元	$420 万元 - $465 万元	$720 万元 - $748 万元	$638 万元 - $680 万元	$385 万元 - $475 万元
平均尺租	$57.0 元	$44.0 元	$58.0 元	$64.0 元	$60.0 元	--	--	--	--	$50.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 3.3%	--	--	--	--	~ 4.3%	--
租务活跃率	--	1.3%	2.1%	5.4%	2.2%	--	--	--	--	1.2%	--