Universal Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
环球大厦 \| 环球大厦高层 B室 2026-03-14 市场成交	实229尺	租 $13,000 元 @ $57	-

载入中。。。

环球大厦大厦

收藏屋苑

40年单幢

环球大厦位于港岛西营盘新街5-13号，于1986年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有64个单位。实用面积为155至254平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1座

入伙年份:

1986 年

单位数目:

64伙

小学校网:

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	环球大厦	帝后华庭	西浦	荷李活华庭	匡景居	聚贤居	中源中心	英华阁	金阁大厦	豪景台	顺景雅庭
楼龄	40 年	24 年	14 年	28 年	26 年	20 年	47 年	28 年	54 年	35 年	28 年
单位数目	--	1,164	149	560	96	444	368	60	21	216	75
平均尺价	--	$19,595 元	$22,012 元	$17,081 元	$18,833 元	$21,991 元	$13,498 元	$16,738 元	--	$16,012 元	--
变动幅度	--	+6.45%	+4.10%	+2.04%	+1.39%	+8.37%	+6.41%	-4.88%	--	0.00%	--
成交量	--	13宗	2宗	8宗	2宗	4宗	5宗	1宗	--	5宗	1宗
有盈利比例	--	85%	50%	63%	100%	75%	60%	100%	--	60%	200%
蚀让比例	--	8%	50%	38%	0%	0%	40%	0%	--	40%	0%
一年转手率	--	3.4%	6%	3.2%	5.2%	4.5%	3.3%	3.3%	--	2.8%	4%
放盘叫价	$358 万元 - $550 万元	$630 万元 - $1,248 万元	$1,300 万元 - $5,800 万元	$1,080 万元 - $1,380 万元	$738 万元 - $800 万元	$900 万元 - $4,200 万元	$420 万元 - $460 万元	$830 万元 - $1,100 万元	$488 万元 - $535 万元	$658 万元 - $700 万元	$720 万元 - $728 万元
平均尺租	$57.0 元	$59.0 元	$57.0 元	$44.0 元	$47.0 元	$65.0 元	--	--	--	$51.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.6%	--	--	--	~ 3.8%	--
租务活跃率	--	1.9%	3.4%	1.1%	3.1%	5.2%	--	--	--	0.5%	--