Villa La Plage

瑧誉最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

瑧誉最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
瑧誉 \| 瑧誉洋房18 18号屋室 2024-08-28 市场成交 5房	实4,112尺	租 $180,000 元 @ $44	-

载入中。。。

物业布局图

1号洋房

2号洋房

3号洋房

5号洋房

6号洋房

7号洋房

8号洋房

9号洋房

10号洋房

11号洋房

12号洋房

15号洋房

16号洋房

17号洋房

18号洋房

19号洋房

20号洋房

21号洋房

22号洋房

23号洋房

25号洋房

26号洋房

居室01

居室02

居室03

居室05

居室06

居室07

居室08

居室09

居室10

居室11

居室12

居室15

居室19

居室20

居室21

居室22

居室23

居室25

居室26

停车位平面图

物业布局图平面图

瑧誉大厦: Villa La Plage 瑧誉由保利置业发展，位于屯门青山公路青山湾段51, 53, 55, 57, 59, 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73 及75号，设有22幢洋房及1座大厦，分层单位约400馀平方尺；洋房约4,000至逾6,000平方尺。

瑧誉大厦: 项目近观

瑧誉大厦: 项目近观, 面向新咖啡湾泳滩方向

瑧誉大厦

瑧誉设施: 项目对面的珠海学院

瑧誉设施

瑧誉设施: 项目邻近新咖啡湾泳滩

瑧誉设施: 项目 (绿色箭嘴部分)邻近新咖啡湾泳滩

瑧誉设施: 黄金泳滩, 距离项目约 400米

瑧誉设施: 哈罗香港国际学校, 位于青盈路, 距离项目约 700米

瑧誉周边环境: 项目外的青山公路青山湾段, 附近人流较少, 环境宁静

瑧誉周边环境

瑧誉商场: 黄金海岸商场, 距离项目约 400米

瑧誉商场

瑧誉交通: 项目外的青山湾段设有港铁接驳巴士站 (K51,K53), 龙运巴士(A33)

瑧誉交通: 项目外的青山湾段设有城巴 (962,962B,962S,962N,N962)

瑧誉交通: 项目对面设有专线小巴站(43,43S)

瑧誉大厦: Villa La Plage 瑧誉由保利置业发展，位于屯门青山公路青山湾段51, 53, 55, 57, 59, 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73 及75号，设有22幢洋房及1座大厦，分层单位约400馀平方尺；洋房约4,000至逾6,000平方尺。

瑧誉交通: 项目外的青山湾段设有港铁接驳巴士站 (K51,K53), 龙运巴士(A33)

瑧誉交通: 项目外的青山湾段设有城巴 (962,962B,962S,962N,N962)

收藏屋苑

保利 5年大型屋苑

瑧誉由保利置业发展，位于屯门青山公路青山湾段51, 53, 55, 57, 59, 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73 及75号，设有22幢洋房及1座大厦。分层面积为470至650平方尺，间隔为开放式连多用途房、开放式连多用途房及储物房、1房；洋房4,153至9,158平方尺，间隔为5房连5套房及工人套房加多用途房、7房连7套房及工人套房加多用途房。

物业座数:

22幢洋房及1座大厦

入伙年份:

2021 年

发展商:

保利

管理公司:

保利(香港)物业管理有限公司

单位数目:

41伙

小学校网:

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住宅停车位：47

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	瑧誉	珑门	叠茵庭	大兴花园	屯门市广场	豫丰花园	绿怡居	华都花园	南浪海湾	迈亚美海湾	卓尔居
楼龄	6 年	14 年	26 年	37 年	39 年	21 年	29 年	45 年	27 年	35 年	29 年
单位数目	41	1,992	1,728	3,674	1,968	1,576	726	1,032	1,264	1,276	1,600
平均尺价	--	$15,278 元	$11,143 元	$9,179 元	$11,561 元	$9,360 元	$8,628 元	$9,411 元	$10,415 元	$10,010 元	$12,023 元
变动幅度	--	+1.66%	+6.93%	+4.78%	+6.47%	+3.77%	+6.90%	+3.85%	-0.35%	+6.58%	+8.56%
成交量	--	28宗	25宗	29宗	22宗	25宗	5宗	7宗	8宗	10宗	10宗
有盈利比例	--	71%	76%	62%	55%	80%	40%	86%	88%	50%	100%
蚀让比例	--	32%	24%	21%	36%	20%	60%	14%	13%	30%	0%
一年转手率	--	4.8%	4.5%	3%	4.8%	4.6%	5%	3%	3.6%	3.6%	2.8%
放盘叫价	--	$563 万元 - $3,980 万元	$380 万元 - $600 万元	$335 万元 - $590 万元	$295 万元 - $515 万元	$350 万元 - $520 万元	$418 万元 - $840 万元	$360 万元 - $470 万元	$508 万元 - $750 万元	$397 万元 - $1,130 万元	$588 万元 - $948 万元
平均尺租	--	$37.0 元	$34.0 元	$28.0 元	$34.0 元	$22.0 元	$26.0 元	$31.0 元	$27.0 元	$30.0 元	$29.0 元
租务回报率	--	~ 2.9%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 4%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 2.9%
租务活跃率	--	16.9%	7.3%	5.9%	5.6%	2.2%	1.5%	2%	1.1%	1.4%	3.4%

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