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瑞士花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,980 元 -9.02%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	1.7%
一年前尺价	$16,032 元
放盘叫价	$2,080 万元 - $3,280 万元 4个放盘 @16,443 - @25,929

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

瑞士花园最新租赁市场 (最近成交日期 2026-02-28, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$47.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.2% (3房: 3.2%)
租务活跃率	0.3%
租盘叫价	$65,000 元 - $65,000 元 1个租盘 @51 - @51

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
瑞士花园 \| 1座 1楼 A室 2026-06-11 注册处成交连车位	实1,265尺	$2,500 万元 @ $19,763	-
瑞士花园 \| 3座 5楼 F室 2026-04-16 注册处成交连车位	实1,265尺	$2,049 万元 @ $16,198	+ 57.6%
瑞士花园 \| 瑞士花园 3 (EF)座低层 F室 2026-04-02 市场成交	实1,265尺	$2,049 万元 @ $16,198	-
瑞士花园 \| 2座 9楼 D室 2026-02-06 注册处成交	实1,265尺	$2,500 万元 @ $19,763	-
瑞士花园 \| 1座 4楼 B室 2025-10-06 注册处成交 3房连车位	实1,265尺	$2,200 万元 @ $17,391	- 3.5%
瑞士花园 \| 2座 16楼 D室 2025-07-29 注册处成交 3房连车位	实1,265尺	$2,500 万元 @ $19,763	- 18.8%
瑞士花园 \| 瑞士花园 2 (CD)座高层 D室 2025-07-11 市场成交	实1,265尺	$2,500 万元 @ $19,763	-
瑞士花园 \| 4座 5楼 H室 2025-04-01 注册处成交连车位	实1,265尺	$2,028 万元 @ $16,032	-
瑞士花园 \| 4座低层 H室 2025-03-18 市场成交 3房连车位	实1,265尺	$2,028 万元 @ $16,032	-
瑞士花园 \| 4座 8楼 H室 2024-10-25 注册处成交连车位	实1,265尺	$2,028 万元 @ $16,032	+ 93.1%

载入中。。。

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$2,080万 - $3,280万

瑞士花园大厦

收藏屋苑

55年屋苑

瑞士花园位于港岛大坑道大坑道113号，于1971年6月开始落成，由4座楼宇组成，共有160个单位。实用面积为1,248至2,492平方尺，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

4

入伙年份:

1971 年

单位数目:

294伙

小学校网:

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湾仔区(HK2)

住客会所:

花园; 停车场

售盘 10

租盘 114

香港湾仔轩尼诗道303号协成行湾仔中心19楼1905室

售盘 16

租盘 12

西营盘般咸道31A号新联大厦地下F铺

售盘 33

租盘 6

瑞士花园, 大坑道( 巴士站 )

1分钟步行

柏园, 大坑径( 巴士站 )

1分钟步行

佛教李嘉诚护理安老院, 大坑道( 巴士站 )

2分钟步行

	瑞士花园	嘉云台	龙涛苑	名门	海丽轩	隽琚	尚峦	龙华花园	勤辉大厦	瑆华	浣纱花园
楼龄	56 年	40 年	38 年	21 年	37 年	10 年	16 年	41 年	50 年	13 年	47 年
单位数目	294	442	392	456	48	124	180	396	69	104	138
平均尺价	$17,980 元	$27,206 元	$13,407 元	$23,031 元	$15,313 元	$22,623 元	$22,274 元	$15,721 元	$17,073 元	$24,371 元	$12,192 元
变动幅度	-9.02%	-10.59%	+5.29%	+1.16%	-6.38%	+3.57%	+17.18%	-2.38%	+7.20%	-4.99%	+27.03%
成交量	2宗	1宗	6宗	2宗	--	3宗	3宗	2宗	1宗	--	2宗
有盈利比例	50%	100%	33%	100%	--	67%	100%	50%	0%	--	50%
蚀让比例	0%	0%	33%	0%	--	33%	0%	50%	100%	--	0%
一年转手率	1.7%	2.7%	2.3%	2.4%	4.2%	8.1%	4.4%	2.3%	1.4%	--	3.6%
放盘叫价	$2,080 万元 - $3,280 万元	$3,800 万元 - $6,800 万元	$428 万元 - $860 万元	$2,380 万元 - $4,880 万元	$720 万元 - $770 万元	$750 万元 - $1,580 万元	$540 万元 - $788 万元	$1,500 万元 - $1,950 万元	$628 万元 - $650 万元	$1,268 万元 - $1,650 万元	$670 万元 - $710 万元
平均尺租	$47.0 元	$52.0 元	$45.0 元	--	--	$65.0 元	$66.0 元	$50.0 元	$40.0 元	$55.0 元	$43.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 2.3%	~ 4%	--	--	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 2.8%	~ 2.7%	~ 4.3%
租务活跃率	0.3%	3.2%	1%	--	--	0.8%	3.9%	2%	2.9%	5.8%	0.7%

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