20 Oxford Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
牛津道20号 \| 牛津道 2024-09-01 市场成交连车位花园	实2,988尺	租 $120,000 元 @ $40	-

载入中。。。

牛津道20号大厦

收藏屋苑

69年单幢

牛津道20号位于九龙九龙塘牛津道20号，于1957年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有2个单位。实用面积为736至2,252平方尺；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在41区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1

入伙年份:

1957 年

单位数目:

2

小学校网:

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	牛津道20号	贤文礼士	毕架山一号	碧华花园	翰林苑	尚御	逸珑	傲名	星辉豪庭	碧丽阁	嘉皇台
楼龄	69 年	10 年	22 年	47 年	26 年	15 年	15 年	12 年	27 年	50 年	24 年
单位数目	--	134	627	480	42	108	140	60	178	--	132
平均尺价	--	$20,771 元	$22,230 元	$12,454 元	$15,564 元	$14,613 元	$27,668 元	$21,046 元	$17,665 元	$12,457 元	$23,855 元
变动幅度	--	+5.05%	+6.55%	+23.17%	-0.46%	-21.24%	+33.85%	+6.50%	0.00%	+5.69%	+8.71%
成交量	--	3宗	7宗	5宗	1宗	1宗	3宗	2宗	2宗	3宗	1宗
有盈利比例	--	0%	86%	40%	100%	0%	33%	0%	100%	67%	0%
蚀让比例	--	100%	14%	40%	0%	200%	67%	100%	50%	0%	100%
一年转手率	--	4.5%	4.6%	2.7%	4.8%	3.7%	4.3%	6.7%	3.4%	--	3.8%
放盘叫价	--	$1,050 万元 - $1.5 亿元	$2,400 万元 - $7,500 万元	$1,580 万元 - $3,300 万元	$3,800 万元 - $3,800 万元	$1,680 万元 - $2,500 万元	$3,500 万元 - $9,500 万元	$1,350 万元 - $2,488 万元	$1,750 万元 - $2,700 万元	$608 万元 - $1,118 万元	$1,180 万元 - $4,950 万元
平均尺租	--	$53.0 元	$53.0 元	$41.0 元	--	$45.0 元	$47.0 元	$56.0 元	$39.0 元	$44.0 元	$47.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3.9%	--	~ 3.7%	~ 2%	~ 3.2%	~ 2.6%	~ 4.2%	~ 2.4%
租务活跃率	--	6.7%	5.7%	1.3%	--	4.6%	2.9%	3.3%	2.8%	--	3%