| 滨海大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,550 元
-16.68%
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蚀让比例 |
50%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前尺价 |
$13,095 元
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| 放盘叫价 |
$440 万元 - $520 万元
7个 放盘
@12,607 - @14,900
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| 滨海大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2023-08-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租务回报率 |
--
|
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| 租务活跃率 |
--
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| 租盘叫价 |
$15,000 元 - $18,000 元
1个 租盘
@47 - @47
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
滨海大厦
|
滨海大厦 4楼 G室
2026-04-16 注册处成交 1房 |
实349尺 |
$438 万元
@
$12,550
|
- |
|
滨海大厦
|
滨海大厦 23楼 D室
2026-03-24 注册处成交 |
实159尺 |
$273 万元
@
$17,170
|
- 9.6% |
|
滨海大厦
|
滨海大厦 高层 D室
2026-02-07 市场成交 |
实159尺 |
$273 万元
@
$17,170
|
- |
|
滨海大厦
|
滨海大厦 17楼 B室
2026-02-03 注册处成交 |
建465尺 |
$500 万元
@
$10,753
|
- |
|
滨海大厦
|
滨海大厦 12楼 F室
2026-01-23 注册处成交 |
建418尺 |
$400 万元
@
$9,569
|
- |
|
滨海大厦
|
滨海大厦 5楼 C室
2026-01-08 注册处成交 2房 |
实386尺 |
$500 万元
@
$12,953
|
- 27.3% |
|
滨海大厦
|
滨海大厦 7楼 G室
2025-12-12 注册处成交 1房 |
实349尺 |
$438 万元
@
$12,550
|
- 32.1% |
|
滨海大厦
|
滨海大厦 23楼 B室
2025-06-23 注册处成交 |
实389尺 |
$538 万元
@
$13,830
|
- 21.1% |
|
滨海大厦
|
滨海大厦 23楼 G室
2025-05-22 注册处成交 |
实243尺 |
$305 万元
@
$12,551
|
+ 27.1% |
|
滨海大厦
|
滨海大厦 2楼 E室
2025-04-16 注册处成交 |
建422尺 |
$400 万元
@
$9,479
|
+ 108.3% |
| 滨海大厦 | 康怡花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 39 年 | 41 年 |
| 单位数目 | 184 | 6,648 |
| 平均尺价 | $12,550 元 | $13,752 元 |
| 变动幅度 | -16.68% | +7.34% |
| 成交量 | 2宗 | 78宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 64% |
| 蚀让比例 | 50% | 19% |
| 一年转手率 | 4.3% | 4% |
| 放盘叫价 | $440 万元 - $520 万元 | $590 万元 - $1,800 万元 |
| 平均尺租 | -- | $41.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | -- | 2.3% |
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