5 Wiltshire Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

渭州道5号大厦

收藏屋苑

37年单幢

渭州道5号位于九龙九龙塘渭州道5号，于1989年7月开始落成，由2座楼宇/洋房组成，共有3个单位。实用面积为1,667至5,767平方尺；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在41区，中学校区在九龙城。

物业座数:

2

入伙年份:

1989 年

单位数目:

4

小学校网:

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	渭州道5号	贤文礼士	毕架山一号	碧华花园	翰林苑	尚御	逸珑	星辉豪庭	碧丽阁	嘉皇台	傲名
楼龄	37 年	10 年	22 年	47 年	26 年	15 年	15 年	27 年	50 年	24 年	12 年
单位数目	--	134	627	480	42	108	140	178	--	132	60
平均尺价	--	$20,771 元	$22,230 元	$12,454 元	$15,564 元	$14,613 元	$27,668 元	$17,665 元	$12,457 元	$23,855 元	$21,046 元
变动幅度	--	+5.05%	+6.55%	+23.17%	-0.46%	-21.24%	+33.85%	0.00%	+5.69%	+8.71%	+6.50%
成交量	--	3宗	8宗	5宗	1宗	1宗	3宗	2宗	3宗	1宗	2宗
有盈利比例	--	0%	75%	40%	100%	0%	33%	100%	67%	0%	0%
蚀让比例	--	100%	13%	40%	0%	100%	67%	50%	0%	100%	100%
一年转手率	--	4.5%	4.6%	2.7%	4.8%	3.7%	4.3%	3.4%	--	3.8%	6.7%
放盘叫价	$1.5 亿元 - $1.5 亿元	$1,050 万元 - $1.5 亿元	$2,400 万元 - $7,500 万元	$1,580 万元 - $3,300 万元	$3,800 万元 - $3,800 万元	$1,680 万元 - $2,500 万元	$3,500 万元 - $9,500 万元	$1,750 万元 - $2,700 万元	$608 万元 - $1,118 万元	$1,180 万元 - $4,950 万元	$1,350 万元 - $2,488 万元
平均尺租	--	$53.0 元	$53.0 元	$41.0 元	--	$45.0 元	$47.0 元	$39.0 元	$44.0 元	$47.0 元	$56.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3.9%	--	~ 3.7%	~ 2%	~ 2.6%	~ 4.2%	~ 2.4%	~ 3.2%
租务活跃率	--	6.7%	5.7%	1.3%	--	4.6%	2.9%	2.8%	--	3%	3.3%