| 海源中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,384 元
+21.41%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
|
| 一年转手率(二手) |
6.3%
|
|
| 一年前尺价 |
$16,835 元
|
|
| 放盘叫价 |
$515 万元 - $608 万元
2个 放盘
@17,340 - @18,537
|
|
| 海源中心 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-02-20, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$48.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.1% (2房: 3.1%)
|
|
| 租务活跃率 |
1%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海源中心
|
海源中心 22楼 A室
2026-07-22 注册处成交 |
实328尺 |
$600 万元
@
$18,293
|
+ 134.7% |
|
海源中心
|
海源中心 16楼 A室
2026-07-13 注册处成交 2房 |
实328尺 |
$606 万元
@
$18,476
|
- 6.5% |
|
海源中心
|
海源中心 5楼 B室
2026-06-15 注册处成交 1房 |
实297尺 |
$410 万元
@
$13,805
|
+ 85.5% |
|
海源中心
|
海源中心 23楼 C室
2026-06-02 注册处成交 2房 |
实297尺 |
$500 万元
@
$16,835
|
+ 56.3% |
|
海源中心
|
海源中心 6楼 D室
2026-05-08 注册处成交 1房 |
实328尺 |
$485 万元
@
$14,787
|
+ 52% |
|
海源中心
|
海源中心 23楼 B室
2025-11-24 注册处成交 |
建443尺 |
$478 万元
@
$10,790
|
+ 145.4% |
|
海源中心
|
海源中心 18楼 D室
2025-06-25 注册处成交 |
建488尺 |
$485 万元
@
$9,939
|
+ 128.8% |
|
海源中心
|
海源中心 15楼 C室
2023-08-17 注册处成交 2房 |
实297尺 |
$500 万元
@
$16,835
|
+ 85.2% |
|
海源中心
|
海源中心 7楼 B室
2022-08-12 注册处成交 1房 |
实297尺 |
$533.1 万元
@
$17,949
|
- 9.3% |
|
海源中心
|
海源中心 16楼 A室
2022-05-03 注册处成交 2房 |
实328尺 |
$648 万元
@
$19,756
|
+ 85.7% |
| 海源中心 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 31 年 | 12 年 |
| 单位数目 | 96 | 1,292 |
| 平均尺价 | $18,384 元 | $27,352 元 |
| 变动幅度 | +21.41% | +9.28% |
| 成交量 | 4宗 | 25宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 88% |
| 蚀让比例 | 25% | 12% |
| 一年转手率 | 6.3% | 7.7% |
| 放盘叫价 | $515 万元 - $608 万元 | $768 万元 - $3,680 万元 |
| 平均尺租 | $48.0 元 | $62.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | 1% | 35.8% |
|
|
|
