| 海桃湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$20,030 元
+5.95%
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| 成交量 |
9宗
|
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| 有盈利比例 |
89%
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| 蚀让比例 |
11%
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| 一年转手率(二手) |
5.4%
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| 一年前尺价 |
$16,387 元
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| 放盘叫价 |
$880 万元 - $2,000 万元
50个 放盘
@18,257 - @26,194
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| 海桃湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$52.0 元
|
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| 成交量 |
32宗
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| 租务回报率 |
~ 3.1% (2房: 3.1%, 3房: 3.1%, 4房+: 3%)
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| 租务活跃率 |
9.8%
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| 租盘叫价 |
$24,000 元 - $42,000 元
11个 租盘
@50 - @57
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海桃湾
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海桃湾 3座 中层 A室
2026-07-17 市场成交 2房 |
实509尺 |
$1,072 万元
@
$21,061
|
- |
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海桃湾
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2座 56楼 B室
2026-07-13 注册处成交 3房 |
实806尺 |
$2,000 万元
@
$24,814
|
+ 22.9% |
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海桃湾
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2座 9楼 A室
2026-07-08 注册处成交 3房 |
实773尺 |
$1,400 万元
@
$18,111
|
+ 25.8% |
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海桃湾
|
2座 8楼 B室
2026-07-07 注册处成交 3房 |
实791尺 |
$1,741 万元
@
$22,010
|
+ 10.2% |
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海桃湾
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3座 8楼 B室
2026-06-16 注册处成交 2房 |
实503尺 |
$940 万元
@
$18,688
|
+ 4.4% |
|
海桃湾
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2座 低层 B室
2026-06-09 市场成交 3房 露台 工作平台 |
实791尺 |
$1,741 万元
@
$22,010
|
- |
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海桃湾
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3座 7楼 A室
2026-06-03 注册处成交 2房 |
实509尺 |
$400 万元
@
$7,859
|
+ 20.2% |
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海桃湾
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2座 11楼 C室
2026-05-22 注册处成交 2房 |
实447尺 |
$842 万元
@
$18,837
|
+ 34.1% |
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海桃湾
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2座 31楼 A室
2026-05-19 注册处成交 3房 |
实774尺 |
$300 万元
@
$3,876
|
- |
|
海桃湾
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1座 43楼 D室
2026-05-12 注册处成交 3房 |
实578尺 |
$1,109 万元
@
$19,187
|
+ 56.9% |
| 海桃湾 | 浪澄湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 18 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 522 | 1,829 |
| 平均尺价 | $20,030 元 | $19,692 元 |
| 变动幅度 | +5.95% | +7.65% |
| 成交量 | 9宗 | 28宗 |
| 有盈利比例 | 89% | 96% |
| 蚀让比例 | 11% | 4% |
| 一年转手率 | 5.4% | 5.9% |
| 放盘叫价 | $880 万元 - $2,000 万元 | $968 万元 - $3,500 万元 |
| 平均尺租 | $52.0 元 | $49.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 9.8% | 9.6% |
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