| 海柏汇 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,769 元
+4.77%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
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| 一年转手率(二手) |
7.5%
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| 一年前尺价 |
$14,819 元
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| 放盘叫价 |
$305 万元 - $460 万元
33个 放盘
@14,951 - @16,594
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| 海柏汇 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$53.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 4% (1房: 4%)
|
|
| 租务活跃率 |
3.1%
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| 租盘叫价 |
$14,000 元 - $17,000 元
7个 租盘
@51 - @62
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海柏汇
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海柏汇 18楼 C室
2026-06-04 注册处成交 1房 |
实276尺 |
$400 万元
@
$14,493
|
- 23.8% |
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海柏汇
|
海柏汇 21楼 B室
2026-05-20 注册处成交 |
实204尺 |
$333 万元
@
$16,324
|
- 4.1% |
|
海柏汇
|
海柏汇 16楼 E室
2026-05-11 注册处成交 1房 |
实275尺 |
$410 万元
@
$14,909
|
+ 3.5% |
|
海柏汇
|
海柏汇 19楼 F室
2026-03-17 注册处成交 1房 |
实276尺 |
$418 万元
@
$15,145
|
- 16.4% |
|
海柏汇
|
海柏汇 6楼 F室
2026-02-10 注册处成交 1房 |
实276尺 |
$410 万元
@
$14,855
|
+ 0.6% |
|
海柏汇
|
海柏汇 28楼 F室
2026-02-04 注册处成交 1房 |
实276尺 |
$390 万元
@
$14,130
|
- 10.9% |
|
海柏汇
|
海柏汇 26楼 E室
2026-01-22 注册处成交 1房 |
实275尺 |
$410 万元
@
$14,909
|
- 11.9% |
|
海柏汇
|
海柏汇 低层 F室
2026-01-06 市场成交 1房 露台 工作平台 |
实276尺 |
$410 万元
@
$14,855
|
- |
|
海柏汇
|
海柏汇 高层 E室
2026-01-05 市场成交 1房 露台 工作平台 |
实276尺 |
$410 万元
@
$14,855
|
- |
|
海柏汇
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海柏汇 11楼 B室
2025-12-10 注册处成交 |
实204尺 |
$300 万元
@
$14,706
|
+ 5.3% |
| 海柏汇 | 爱海颂 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 9 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 161 | 876 |
| 平均尺价 | $15,769 元 | $15,805 元 |
| 变动幅度 | +4.77% | +2.09% |
| 成交量 | 4宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 0% |
| 蚀让比例 | 50% | 100% |
| 一年转手率 | 7.5% | 3.2% |
| 放盘叫价 | $305 万元 - $460 万元 | $750 万元 - $1,350 万元 |
| 平均尺租 | $53.0 元 | $44.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 3.1% | 6.5% |
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