| 柏傲湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,134 元
-2.92%
|
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| 成交量 |
15宗
|
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| 有盈利比例 |
80%
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| 蚀让比例 |
20%
|
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| 一年转手率(二手) |
7.1%
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| 一年前尺价 |
$16,201 元
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| 放盘叫价 |
$518 万元 - $2,880 万元
58个 放盘
@16,289 - @23,608
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| 柏傲湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$49.0 元
|
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| 成交量 |
35宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.3% (1房: 3.5%, 2房: 3%, 3房: 3.1%, 4房+: 2.6%)
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|
| 租务活跃率 |
10.1%
|
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| 租盘叫价 |
$16,000 元 - $52,800 元
21个 租盘
@42 - @61
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
柏傲湾
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1座1A 9楼 D室
2026-10-30 注册处成交 |
实1,039尺 |
$1,988 万元
@
$19,134
|
+ 1.9% |
|
柏傲湾
|
1座1B 49楼 F室
2026-10-21 注册处成交 |
实306尺 |
$538 万元
@
$17,582
|
+ 1.6% |
|
柏傲湾
|
2座2B 23楼 E室
2026-10-20 注册处成交 |
实306尺 |
$515 万元
@
$16,830
|
+ 17% |
|
柏傲湾
|
2座2B 49楼 D室
2026-10-20 注册处成交 |
实318尺 |
$528 万元
@
$16,604
|
+ 7.6% |
|
柏傲湾
|
1座1A 37楼 C室
2026-10-16 注册处成交 |
实421尺 |
$850 万元
@
$20,190
|
+ 20.7% |
|
柏傲湾
|
1座1B 43楼 D室
2026-10-14 注册处成交 |
实488尺 |
$906.8 万元
@
$18,582
|
+ 24.7% |
|
柏傲湾
|
2座2B 43楼 F室
2026-10-09 注册处成交 |
实392尺 |
$750 万元
@
$19,133
|
+ 32.1% |
|
柏傲湾
|
1座1B 8楼 B室
2026-10-05 注册处成交 |
实525尺 |
$998 万元
@
$19,010
|
+ 31.2% |
|
柏傲湾
|
柏傲湾 1B座 高层 D室
2026-10-05 市场成交 2房 |
实488尺 |
$906.8 万元
@
$18,582
|
- |
|
柏傲湾
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柏傲湾 2B座 高层 F室
2026-10-02 市场成交 1房 |
实392尺 |
$750 万元
@
$19,133
|
- |
| 柏傲湾 | 海之恋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 8 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 983 | 2,406 |
| 平均尺价 | $18,134 元 | $19,507 元 |
| 变动幅度 | -2.92% | -2.16% |
| 成交量 | 15宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 60% |
| 蚀让比例 | 20% | 40% |
| 一年转手率 | 7.1% | 5.8% |
| 放盘叫价 | $518 万元 - $2,880 万元 | $745 万元 - $2,700 万元 |
| 平均尺租 | $49.0 元 | $49.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 10.1% | 16.9% |
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