Tung Nam Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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46年单幢

东南大厦位于港岛鸭脷洲鸭脷洲大街112-118号，于1980年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有40个单位。实用面积为396至420平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在18区，中学校区在南区。

物业座数:

1

入伙年份:

1980 年

单位数目:

49

小学校网:

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	东南大厦	倚南	南湾	利丰大厦	南区左岸	Coasto	鸭脷洲中心	顺景阁	海利大厦	崇新阁	年丰大厦
楼龄	46 年	10 年	16 年	37 年	11 年	1 年	44 年	32 年	36 年	38 年	46 年
单位数目	--	108	753	144	116	93	408	63	92	48	120
平均尺价	--	$15,334 元	$20,230 元	$11,897 元	$23,037 元	--	$11,327 元	$13,953 元	$13,153 元	$11,912 元	$13,546 元
变动幅度	--	+0.16%	+6.37%	+212.42%	+3.66%	--	0.00%	+22.03%	+3.09%	-12.43%	+7.21%
成交量	--	3宗	10宗	--	1宗	--	4宗	1宗	1宗	2宗	3宗
有盈利比例	--	0%	80%	--	0%	--	50%	100%	0%	100%	67%
蚀让比例	--	100%	20%	--	100%	--	25%	0%	100%	0%	33%
一年转手率	--	11.1%	3.9%	1.4%	5.2%	--	3.2%	4.8%	2.2%	10.4%	4.2%
放盘叫价	$438 万元 - $438 万元	$515 万元 - $1,300 万元	$800 万元 - $5,500 万元	$460 万元 - $488 万元	$3,980 万元 - $4,280 万元	$498 万元 - $830 万元	$495 万元 - $508 万元	$348 万元 - $3,380 万元	$360 万元 - $360 万元	$399 万元 - $399 万元	$388 万元 - $428 万元
平均尺租	--	$50.0 元	$49.0 元	--	$50.0 元	$62.0 元	--	--	$47.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 2.9%	--	~ 2.6%	--	--	--	~ 4.3%	--	--
租务活跃率	--	3.7%	7.3%	--	6.9%	23.7%	--	--	1.1%	--	--

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东南大厦