| 星涟海 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,075 元
-5.86%
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| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蚀让比例 |
100%
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| 一年转手率(二手) |
4.6%
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| 一年前尺价 |
$14,794 元
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| 放盘叫价 |
$1,000 万元 - $2,398 万元
22个 放盘
@12,432 - @16,347
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| 星涟海 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
10宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.8% (3房: 3.8%, 4房+: 3.8%)
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| 租务活跃率 |
3.7%
|
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| 租盘叫价 |
$31,500 元 - $52,000 元
6个 租盘
@37 - @45
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
星涟海
|
2A座 3楼 D室
2026-06-01 注册处成交 4房 |
实1,154尺 |
$1,168 万元
@
$10,121
|
- 36.7% |
|
星涟海
|
3B座 20楼 E室
2026-04-08 注册处成交 3房 |
实768尺 |
$988 万元
@
$12,865
|
- 19.5% |
|
星涟海
|
2B座 16楼 F室
2026-03-25 注册处成交 3房 |
实765尺 |
$955 万元
@
$12,484
|
- 25.7% |
|
星涟海
|
3B座 21楼 G室
2026-03-20 注册处成交 4房 |
实1,287尺 |
$1,418 万元
@
$11,018
|
- 19.5% |
|
星涟海
|
2A座 18楼 D室
2026-03-05 注册处成交 4房 |
实1,154尺 |
$1,400 万元
@
$12,132
|
- 30.8% |
|
星涟海
|
1座 10楼 C室
2026-03-03 注册处成交 |
实798尺 |
$920 万元
@
$11,529
|
- |
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星涟海
|
2B座 中层 F室
2026-03-01 市场成交 3房 露台 |
实765尺 |
$955 万元
@
$12,484
|
- |
|
星涟海
|
星涟海 3B座 高层 G室
2026-02-26 市场成交 4房 |
实1,287尺 |
$1,418 万元
@
$11,018
|
- |
|
星涟海
|
3B座 18楼 G室
2026-01-28 注册处成交 4房 |
实1,287尺 |
$1,480 万元
@
$11,500
|
- 21.7% |
|
星涟海
|
2A座 中层 D室
2026-01-27 市场成交 4房 露台 |
实1,154尺 |
$1,400 万元
@
$12,132
|
- |
| 星涟海 | 迎海 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 9 年 | 13 年 |
| 单位数目 | 454 | 3,728 |
| 平均尺价 | $12,075 元 | $14,859 元 |
| 变动幅度 | -5.86% | +3.16% |
| 成交量 | 4宗 | 59宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 59% |
| 蚀让比例 | 100% | 37% |
| 一年转手率 | 4.6% | 5% |
| 放盘叫价 | $1,000 万元 - $2,398 万元 | $668 万元 - $4,680 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $39.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 3.7% | 8.8% |
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