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昌禧大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$500 万元 - $500 万元 1个放盘 @9,709 - @9,709

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

昌禧大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$17,000 元 - $17,000 元 1个租盘 @33 - @33

买卖

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
昌禧大厦 \| 昌禧大厦中层 A室 2026-04-21 市场成交	实515尺	$480 万元 @ $9,320	-

载入中。。。

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49年单幢

昌禧大厦位于新界荃湾市中心海坝街105-111号，于1977年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有40个单位。实用面积为515平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

入伙年份:

1977 年

小学校网:

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	昌禧大厦	海之恋	爵悦庭	环宇海湾	柏傲湾	丽城花园	荃湾中心	乐悠居	映日湾	愉景新城	海滨花园
楼龄	49 年	8 年	21 年	12 年	8 年	39 年	47 年	22 年	7 年	29 年	36 年
单位数目	--	2,406	1,782	1,717	983	6,016	4,532	960	840	3,360	5,704
平均尺价	--	$18,147 元	$13,932 元	$14,314 元	$16,563 元	$10,130 元	$9,769 元	$14,999 元	$18,797 元	$13,329 元	$10,210 元
变动幅度	--	+2.42%	+5.95%	+4.52%	-3.21%	+4.39%	+0.95%	+5.86%	+4.89%	+3.29%	+4.61%
成交量	--	31宗	22宗	25宗	20宗	47宗	55宗	8宗	20宗	31宗	53宗
有盈利比例	--	81%	73%	60%	30%	68%	55%	75%	75%	77%	53%
蚀让比例	--	19%	27%	36%	70%	17%	27%	25%	25%	19%	26%
一年转手率	--	6.2%	3.9%	5.8%	5.4%	3.3%	4%	4.3%	9.4%	3.3%	3.2%
放盘叫价	$500 万元 - $500 万元	$680 万元 - $2,380 万元	$495 万元 - $1,550 万元	$680 万元 - $1,480 万元	$468 万元 - $2,400 万元	$490 万元 - $968 万元	$168 万元 - $950 万元	$500 万元 - $950 万元	$390 万元 - $1,760 万元	$570 万元 - $958 万元	$450 万元 - $820 万元
平均尺租	--	$46.0 元	$42.0 元	$38.0 元	$51.0 元	$30.0 元	$34.0 元	$51.0 元	$59.0 元	$36.0 元	$33.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 3.9%
租务活跃率	--	16.7%	4%	3.8%	9.8%	2.8%	1.2%	2.2%	8.2%	4%	0.7%

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