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早禾居最新楼价走势 (最近成交日期 2025-05-29, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$6,500 万元 - $8,300 万元 5个放盘 @16,373 - @20,907

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

早禾居最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$33.0 元
成交量	1宗
租务回报率	--
租务活跃率	1.3%
租盘叫价	$66,000 元 - $100,000 元 4个租盘 @34 - @43

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
早禾居 \| E型洋房 4 2025-05-29 注册处成交	--	$8,538 万元	- 4.3%
早禾居 \| A型洋房 3 2024-07-12 注册处成交	--	$8,800 万元	+ 29.4%
早禾居 \| E型洋房 4 2021-04-15 注册处成交	--	$8,920 万元	+ 147.9%
早禾居 \| C型洋房 2 2021-03-16 注册处成交	--	$3,280 万元	+ 285.9%

载入中。。。

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$6,500万 - $8,300万

$66,000 - $66,000/月

早禾居大厦

收藏屋苑

31年大型屋苑

早禾居位于新界西贡早禾路18号，于1995年1月开始落成，由78座洋房组成，共有78个单位。实用面积为910至4,006平方尺，小学校网在95区，中学校区在西贡。

物业座数:

79

入伙年份:

1995 年

单位数目:

79伙

小学校网:

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西贡区(NT8)

香港西贡福民路22-40号西贡苑地下65号铺

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租盘 9

红磡马头围道180号B地铺 / 马头围道77号VIVA地下4号铺

售盘 40

租盘 98

西贡西贡苑53地下

售盘 21

租盘 25

	早禾居	逸珑海滙	匡湖居	逸珑园	御花园	立德台	溱乔	金碧别墅	银海山庄	西贡市中心	高富楼
楼龄	32 年	9 年	40 年	9 年	23 年	50 年	22 年	49 年	34 年	--	47 年
单位数目	79	328	535	297	--	--	63	12	65	--	64
平均尺价	--	$11,084 元	$1,647 元	$12,415 元	--	--	--	--	$14,068 元	--	$7,941 元
变动幅度	--	-3.15%	0.00%	+2.46%	--	--	--	--	+350.75%	--	0.00%
成交量	--	3宗	8宗	4宗	--	--	3宗	--	--	--	--
有盈利比例	--	33%	63%	0%	--	--	0%	--	--	--	--
蚀让比例	--	67%	13%	100%	--	--	67%	--	--	--	--
一年转手率	--	2.7%	4.5%	8.8%	--	--	6.3%	--	--	--	3.1%
放盘叫价	$6,500 万元 - $8,300 万元	$431 万元 - $890 万元	$1,800 万元 - $4,980 万元	$690 万元 - $920 万元	$1,398 万元 - $1,480 万元	$2,380 万元 - $2,380 万元	$1,880 万元 - $5,500 万元	$2,980 万元 - $3,500 万元	$1,850 万元 - $1,980 万元	$240 万元 - $1,800 万元	$450 万元 - $800 万元
平均尺租	$33.0 元	$33.0 元	--	$37.0 元	--	--	--	--	$45.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.5%	--	~ 3.6%	--	--	--	--	~ 3.8%	--	--
租务活跃率	1.3%	0.3%	--	2.4%	--	--	--	--	3.1%	--	--

2025-10-17 4,025

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