新发大厦全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘 | 28Hse 香港屋网

No.1 香港网上搵楼平台

Language 语言 | 会员登入 | 会员注册

Sun Fat Building

梁辉台4号

新发大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$518 万元 - $518 万元 1个放盘 @12,304 - @12,304

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

新发大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

收藏屋苑

分享

54年单幢

新发大厦位于港岛坚尼地城士美非路12S-12T号，于1963年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有28个单位。实用面积为308至425平方尺；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

入伙年份:

1972 年

小学校网:

相关楼盘

11校网(中西区)

中学校网:

相关楼盘

中西区(HK1)

香港跑马地成和道2至4号地下B铺

售盘 17

租盘 25

新发大厦地图

孙中山纪念馆( 巴士站 )

2分钟步行

孙中山纪念馆, 坚道( 巴士站 )

2分钟步行

罗便臣道, 西摩道( 巴士站 )

3分钟步行

	新发大厦	雍景台	殷桦花园	嘉兆台	华庭阁	殷然	慧豪阁	豫苑	应彪大厦	怡富阁	君德阁
楼龄	54 年	32 年	32 年	35 年	32 年	10 年	33 年	37 年	31 年	42 年	35 年
单位数目	--	651	352	559	96	220	348	464	132	40	108
平均尺价	--	$20,791 元	$17,842 元	$21,076 元	$16,212 元	$33,092 元	$20,695 元	$16,694 元	$19,649 元	$17,203 元	$19,614 元
变动幅度	--	+0.60%	-3.08%	+12.09%	+7.64%	+8.13%	-3.22%	+6.93%	+1.84%	+4.66%	-2.02%
成交量	--	5宗	2宗	4宗	1宗	7宗	6宗	4宗	4宗	2宗	3宗
有盈利比例	--	40%	100%	75%	100%	57%	83%	25%	100%	0%	100%
蚀让比例	--	20%	0%	25%	0%	29%	17%	50%	0%	100%	0%
一年转手率	--	3.2%	2.8%	2.3%	3.1%	8.2%	3.7%	2.2%	6.1%	7.5%	6.5%
放盘叫价	$518 万元 - $518 万元	$1,950 万元 - $2,600 万元	$1,568 万元 - $1,950 万元	$1,350 万元 - $2,700 万元	$1,500 万元 - $1,550 万元	$1,650 万元 - $5,900 万元	$948 万元 - $1,830 万元	$948 万元 - $1,550 万元	$720 万元 - $1,380 万元	$480 万元 - $588 万元	$1,030 万元 - $3,280 万元
平均尺租	--	$50.0 元	$51.0 元	$51.0 元	$45.0 元	$77.0 元	$63.0 元	$45.0 元	$51.0 元	--	$50.0 元
租务回报率	--	~ 2.9%	~ 3.4%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 3.1%	--	~ 3%
租务活跃率	--	3.1%	2.8%	3.2%	1%	3.2%	4.3%	1.5%	2.3%	--	0.9%

@ Copyright 2026 28Hse LTD All rights reserved.