| 慧明苑 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-23, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$22,666 元
0.00%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
4%
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| 一年前尺价 |
--
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| 放盘叫价 |
$2,200 万元 - $2,200 万元
3个 放盘
@21,422 - @21,422
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| 慧明苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$45.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 2.4% (3房: 2.4%)
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| 租务活跃率 |
3%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
慧明苑
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2座 31楼 B室
2026-08-14 注册处成交 3房 连车位 |
实1,114尺 |
$2,525 万元
@
$22,666
|
- |
|
慧明苑
|
2座 高层 B室
2026-07-07 市场成交 3房 露台 |
实1,114尺 |
$2,525 万元
@
$22,666
|
- |
|
慧明苑
|
2座 20楼 A室
2026-05-22 注册处成交 连车位 |
建1,348尺 |
$2,051 万元
@
$15,215
|
+ 187.7% |
|
慧明苑
|
1座 21楼 A室
2026-05-18 注册处成交 连车位 |
实1,027尺 |
$630 万元
@
$6,134
|
- |
|
慧明苑
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1座 2楼 A室
2026-05-05 注册处成交 3房 连车位 |
实1,027尺 |
$1,718 万元
@
$16,728
|
+ 19.3% |
|
慧明苑
|
1座 2楼 C室
2026-03-24 注册处成交 3房 连车位 |
实1,110尺 |
$1,810 万元
@
$16,306
|
+ 254.9% |
|
慧明苑
|
慧明苑 1座 低层 C室
2026-03-06 市场成交 |
实1,110尺 |
$1,810 万元
@
$16,306
|
- |
|
慧明苑
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1座 6楼 A室
2026-02-23 注册处成交 3房 连车位 |
实1,027尺 |
$1,640 万元
@
$15,969
|
+ 115.8% |
|
慧明苑
|
1座 7楼 A室
2026-02-16 注册处成交 3房 连车位 |
实1,027尺 |
$80 万元
@
$779
|
- 91.2% |
|
慧明苑
|
1座 2楼 A室
2025-10-23 注册处成交 3房 连车位 |
实1,027尺 |
$1,440 万元
@
$14,021
|
+ 98.6% |
| 慧明苑 | 雍景台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 32 年 |
| 单位数目 | 201 | 651 |
| 平均尺价 | $22,666 元 | $20,791 元 |
| 变动幅度 | 0.00% | +0.60% |
| 成交量 | 1宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 50% |
| 蚀让比例 | 0% | 0% |
| 一年转手率 | 4% | 3.2% |
| 放盘叫价 | $2,200 万元 - $2,200 万元 | $1,950 万元 - $2,600 万元 |
| 平均尺租 | $45.0 元 | $51.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.4% | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 3% | 3.2% |
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