Han Hing Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

恒兴大厦大厦

收藏屋苑

47年单幢

恒兴大厦位于九龙深水埗福华街1号，于1979年8月开始落成，由2座楼宇组成，共有28个单位。实用面积为314至371平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

入伙年份:

1979 年

小学校网:

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楼龄	47 年	6 年	12 年	18 年	14 年	9 年	7 年	49 年	12 年	8 年	33 年
单位数目	--	876	402	175	210	161	132	39	138	92	24
平均尺价	--	$15,593 元	$14,290 元	$15,101 元	--	$15,390 元	$15,781 元	$8,626 元	$15,830 元	$16,332 元	$9,030 元
变动幅度	--	+0.72%	+14.89%	+35.16%	--	+2.31%	0.00%	-6.11%	+5.02%	+12.71%	-42.78%
成交量	--	11宗	8宗	7宗	8宗	3宗	--	3宗	1宗	2宗	--
有盈利比例	--	0%	88%	71%	25%	33%	--	67%	100%	0%	--
蚀让比例	--	91%	13%	29%	25%	67%	--	0%	0%	100%	--
一年转手率	--	3.3%	5.2%	6.3%	7.1%	8.1%	--	12.8%	6.5%	2.2%	4.2%
放盘叫价	$370 万元 - $448 万元	$748 万元 - $1,350 万元	$525 万元 - $1,250 万元	$485 万元 - $1,120 万元	$448 万元 - $1,038 万元	$300 万元 - $588 万元	$590 万元 - $1,800 万元	$338 万元 - $408 万元	$448 万元 - $770 万元	$435 万元 - $760 万元	$358 万元 - $370 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$38.0 元	--	$55.0 元	$53.0 元	$49.0 元	--	$44.0 元	$52.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.2%	--	--	~ 4.1%	~ 3.7%	--	~ 3.3%	~ 3.8%	--
租务活跃率	--	6.1%	2%	--	1%	3.1%	3%	--	0.7%	3.3%	--