| 康辉大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,715 元
+11.99%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蚀让比例 |
60%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.6%
|
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| 一年前尺价 |
$10,648 元
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| 放盘叫价 |
$198 万元 - $330 万元
6个 放盘
@11,786 - @13,095
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| 康辉大厦 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$45.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.6% (2房: 4.2%)
|
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| 租务活跃率 |
0.5%
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| 租盘叫价 |
$9,000 元 - $13,000 元
9个 租盘
@39 - @46
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
康辉大厦
|
A座 10楼 A3室
2026-06-08 注册处成交 2房 |
实271尺 |
$295 万元
@
$10,886
|
- 26.3% |
|
康辉大厦
|
B座 14楼 B6室
2026-06-03 注册处成交 2房 |
实249尺 |
$298 万元
@
$11,968
|
+ 132.8% |
|
康辉大厦
|
A座 24楼 A1室
2026-04-30 注册处成交 2房 |
实280尺 |
$310 万元
@
$11,071
|
- 27.1% |
|
康辉大厦
|
B座 3楼 B3室
2026-04-13 注册处成交 2房 |
实242尺 |
$242 万元
@
$10,000
|
+ 73.1% |
|
康辉大厦
|
B座 22楼 B4室
2026-03-17 注册处成交 2房 |
实210尺 |
$260 万元
@
$12,381
|
- 14.2% |
|
康辉大厦
|
B座 16楼 B1室
2026-03-06 注册处成交 2房 |
实210尺 |
$240 万元
@
$11,429
|
- 13% |
|
康辉大厦
|
B座 14楼 B3室
2025-12-17 注册处成交 2房 |
实242尺 |
$240 万元
@
$9,917
|
+ 60% |
|
康辉大厦
|
A座 17楼 A6室
2025-12-03 注册处成交 |
建394尺 |
$350 万元
@
$8,883
|
+ 221.1% |
|
康辉大厦
|
B座 1楼 B3室
2025-09-05 注册处成交 2房 |
实242尺 |
$240 万元
@
$9,917
|
- 35.1% |
|
康辉大厦
|
A座 1楼 A6室
2025-06-19 注册处成交 2房 |
实280尺 |
$280 万元
@
$10,000
|
- 10.7% |
| 康辉大厦 | 睿峰 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 43 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 392 | 414 |
| 平均尺价 | $11,715 元 | $16,537 元 |
| 变动幅度 | +11.99% | +5.32% |
| 成交量 | 5宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 0% |
| 蚀让比例 | 60% | 80% |
| 一年转手率 | 2.6% | 2.4% |
| 放盘叫价 | $198 万元 - $330 万元 | $418 万元 - $1,250 万元 |
| 平均尺租 | $45.0 元 | $51.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.6% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 0.5% | 13% |
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