| 康威花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,351 元
-2.33%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前尺价 |
$12,438 元
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| 放盘叫价 |
$648 万元 - $680 万元
4个 放盘
@15,728 - @16,000
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| 康威花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-02-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$50.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.5%
|
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| 租务活跃率 |
0.7%
|
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| 租盘叫价 |
$20,000 元 - $26,800 元
4个 租盘
@53 - @61
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
康威花园
|
B座 11楼 6室
2026-06-30 注册处成交 2房 |
实380尺 |
$510 万元
@
$13,421
|
+ 200% |
|
康威花园
|
A座 18楼 5室
2026-06-04 注册处成交 2房 |
实380尺 |
$420 万元
@
$11,053
|
- 21.9% |
|
康威花园
|
A座 4楼 6室
2026-04-17 注册处成交 2房 |
实380尺 |
$500 万元
@
$13,158
|
+ 4.2% |
|
康威花园
|
B座 18楼 2室
2026-04-09 注册处成交 |
实437尺 |
$666.8 万元
@
$15,259
|
+ 122.6% |
|
康威花园
|
B座 14楼 4室
2026-04-08 注册处成交 |
实425尺 |
$580 万元
@
$13,647
|
+ 262.5% |
|
康威花园
|
A座 23楼 1室
2026-02-25 注册处成交 |
实425尺 |
$618 万元
@
$14,541
|
- |
|
康威花园
|
B座 29楼 1室
2026-02-23 注册处成交 |
实425尺 |
$608 万元
@
$14,306
|
- |
|
康威花园
|
B座 3楼 4室
2026-02-04 注册处成交 |
实425尺 |
$560 万元
@
$13,176
|
+ 193.2% |
|
康威花园
|
A座 中层 1室
2026-01-19 市场成交 2房 |
实425尺 |
$618 万元
@
$14,541
|
- |
|
康威花园
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A座 30楼 2室
2025-12-16 注册处成交 1房 |
实412尺 |
$260 万元
@
$6,311
|
- 10.3% |
| 康威花园 | 西浦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 14 年 |
| 单位数目 | 420 | 149 |
| 平均尺价 | $13,351 元 | $22,012 元 |
| 变动幅度 | -2.33% | +4.10% |
| 成交量 | 5宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 50% |
| 蚀让比例 | 20% | 50% |
| 一年转手率 | 4.3% | 6% |
| 放盘叫价 | $648 万元 - $680 万元 | $1,180 万元 - $2,400 万元 |
| 平均尺租 | $50.0 元 | $57.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.5% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 0.7% | 3.4% |
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