32C Braga Circuit

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

物业座数:

1座

入伙年份:

1953 年

单位数目:

4伙

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	布力架街32C号	皓畋	半山壹号	One Homantin	天铸(第1期)	君颐峰	京士柏山	君柏	枣梨雅道3号	瑜一	嘉辉台
楼龄	73 年	10 年	17 年	9 年	11 年	22 年	27 年	11 年	12 年	2 年	49 年
单位数目	--	1,429	939	568	520	720	130	228	72	844	189
平均尺价	--	$20,335 元	$19,584 元	$19,842 元	$29,621 元	$20,976 元	$10,898 元	$23,114 元	$18,626 元	$32,925 元	$9,453 元
变动幅度	--	+5.10%	+1.22%	+5.80%	+9.50%	+2.05%	-51.78%	0.00%	+12.18%	+4.70%	0.00%
成交量	--	18宗	11宗	6宗	8宗	5宗	--	2宗	1宗	29宗	1宗
有盈利比例	--	28%	64%	67%	25%	100%	--	0%	100%	14%	100%
蚀让比例	--	67%	36%	17%	50%	20%	--	100%	0%	10%	0%
一年转手率	--	5.2%	5.3%	5.5%	5.8%	4%	2.3%	4.8%	5.6%	--	2.1%
放盘叫价	$2,800 万元 - $2,900 万元	$810 万元 - $4,300 万元	$2,100 万元 - $1.8 亿元	$750 万元 - $2,200 万元	$2,350 万元 - $2.9 亿元	$1,680 万元 - $8,500 万元	$2,700 万元 - $9,500 万元	$2,900 万元 - $4,300 万元	$1,400 万元 - $2,700 万元	$880 万元 - $3,600 万元	$680 万元 - $1,538 万元
平均尺租	--	$51.0 元	$45.0 元	$53.0 元	$62.0 元	$50.0 元	$57.0 元	$44.0 元	$47.0 元	$64.0 元	$41.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 2.5%	~ 2.9%	~ 6.2%	~ 2.3%	~ 3%	~ 2.3%	~ 5.2%
租务活跃率	--	14.6%	11.5%	14.3%	17.7%	2.4%	2.3%	4.4%	8.3%	27.7%	2.6%