| 富善花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,917 元
+8.04%
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| 成交量 |
4宗
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蚀让比例 |
50%
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| 一年转手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前尺价 |
$9,352 元
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| 放盘叫价 |
$418 万元 - $460 万元
6个 放盘
@10,602 - @11,452
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| 富善花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
4宗
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|
| 租务回报率 |
~ 4.7% (2房: 4.7%)
|
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| 租务活跃率 |
0.6%
|
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| 租盘叫价 |
$15,500 元 - $15,500 元
1个 租盘
@43 - @43
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
富善花园
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富善花园 2座 低层 F室
2026-06-26 市场成交 2房 |
实432尺 |
$432 万元
@
$10,000
|
- |
|
富善花园
|
2座 10楼 B室
2026-06-02 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$300 万元
@
$6,961
|
- 14.3% |
|
富善花园
|
2座 18楼 G室
2026-05-29 注册处成交 2房 |
实432尺 |
$446 万元
@
$10,324
|
+ 309.2% |
|
富善花园
|
2座 2楼 G室
2026-05-28 注册处成交 2房 |
实432尺 |
$438 万元
@
$10,139
|
- 17.9% |
|
富善花园
|
1座 24楼 G室
2026-05-20 注册处成交 2房 |
实432尺 |
$400 万元
@
$9,259
|
+ 300% |
|
富善花园
|
1座 6楼 D室
2026-04-01 注册处成交 2房 |
实365尺 |
$368 万元
@
$10,082
|
+ 130% |
|
富善花园
|
1座 21楼 C室
2026-03-11 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$438 万元
@
$10,162
|
+ 71.8% |
|
富善花园
|
2座 14楼 A室
2026-02-26 注册处成交 1房 |
建493尺 |
$372 万元
@
$7,546
|
- |
|
富善花园
|
1座 11楼 A室
2026-02-26 注册处成交 2房 |
实365尺 |
$367 万元
@
$10,055
|
+ 37.2% |
|
富善花园
|
II期 富景阁 19楼 B室
2026-02-13 注册处成交 2房 |
实419尺 |
$386 万元
@
$9,212
|
+ 200.4% |
| 富善花园 | 太湖花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 34 年 |
| 单位数目 | 472 | 2,576 |
| 平均尺价 | $9,917 元 | $11,873 元 |
| 变动幅度 | +8.04% | -0.60% |
| 成交量 | 4宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 71% |
| 蚀让比例 | 50% | 17% |
| 一年转手率 | 4.2% | 3.5% |
| 放盘叫价 | $418 万元 - $460 万元 | $420 万元 - $1,160 万元 |
| 平均尺租 | $39.0 元 | $39.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.7% | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 3.6% |
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