Legende Royale

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* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
富汇半岛 \| 3期莱茵道洋房98 98号屋室 2023-06-16 市场成交	实2,047尺	$1,928 万元 @ $9,419	-
富汇半岛 \| 3期莱茵道洋房98 98号屋室 2023-06-16 市场成交	实2,047尺	$1,928 万元 @ $9,419	-

载入中。。。

富汇半岛大厦

收藏屋苑

恒基单幢

为比华利山别墅第三期项目名称。比华利山别墅共提供535座洋房，为全港最多洋房的单一楼盘。单位面积约2,700至11,000平方尺，

物业座数:

163

发展商:

恒基

管理公司:

以建筑面积计每平方尺每月约$1.98(第1年)

单位数目:

163

小学校网:

相关楼盘

大埔区(NT6)

住客会所:

住客会所大楼：安会厅、香薰水疗室、蒸气/桑拿室、卡拉OK室、健身室、健康舞室、多用途运动场、室外泳池、室内恒温泳池、滑水梯、休闲室、儿童游戏室外其他屋苑设施：小型赛车场、滑雪练习场、儿童主题乐园、高尔夫球练习场等

车位:

私家车：999个
访客车：25个
电单车位：48个

船湾避风塘( 巴士站 )

2分钟步行

沙栏路( 巴士站 )

3分钟步行

	富汇半岛	Sierra Sea	天钻	大埔中心	岚山(第1期)	Silicon Hill	比华利山别墅	大埔宝马山	浅月湾	八号花园	聚豪天下
楼龄	--	--	6 年	41 年	12 年	2 年	24 年	30 年	27 年	43 年	29 年
单位数目	--	3,133	1,736	4,080	1,350	576	535	548	204	540	84
平均尺价	--	$15,278 元	$13,336 元	$12,109 元	$10,362 元	$17,027 元	$9,433 元	$10,635 元	--	$9,856 元	--
变动幅度	--	+18.55%	+5.83%	+5.45%	+4.93%	+4.36%	0.00%	+5.27%	--	+5.24%	--
成交量	--	76宗	26宗	44宗	20宗	15宗	3宗	8宗	4宗	13宗	2宗
有盈利比例	--	92%	38%	64%	60%	20%	0%	88%	25%	69%	100%
蚀让比例	--	3%	62%	20%	30%	73%	67%	13%	75%	23%	0%
一年转手率	--	--	5.5%	4%	5.6%	--	3.2%	4.6%	1%	6.9%	3.6%
放盘叫价	--	$460 万元 - $1,400 万元	$468 万元 - $2,380 万元	$378 万元 - $699 万元	$250 万元 - $2,188 万元	$380 万元 - $1,590 万元	$1,375 万元 - $3,300 万元	$590 万元 - $1,300 万元	$1,200 万元 - $3,100 万元	$333 万元 - $498 万元	$2,400 万元 - $6,800 万元
平均尺租	--	$42.0 元	$41.0 元	$41.0 元	$50.0 元	$47.0 元	$24.0 元	$31.0 元	$28.0 元	$40.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 4.1%	~ 5.8%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.5%	--	~ 4.9%	--
租务活跃率	--	12.7%	5.2%	5%	4.9%	52.6%	1.7%	3.1%	1%	2%	--