嘉湖山庄 第6期(美湖居)

8,742
平均成交尺价
24.6
平均成交尺租
3.72%
平均租务回报率
嘉湖山庄 美湖居 位于新界 天水围 天龙路9号,发展商为长江实业,于1997年12月开始落成,由8座楼宇组成,共有2,264个单位。屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施,小学校网在72区,中学校区在元朗。

售盘及租盘

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楼价走势(实用尺价)

1年
5年
10年
全部
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楼价走势(实用尺价)

租价走势

1年
5年
全部
租金
尺租
2房
3房
全部
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租价走势

租务回报率

1年
5年
全部
2房
3房
全部
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租务回报率

成交纪录

实441尺 @ $9,478
2025-10-31
市场成交
2房
$418 万元
实623尺 @ $7,994
2025-10-28
注册处成交
3房
$498 万元
+ 122.9%
实623尺 @ $7,945
2025-10-17
市场成交
3房
$495 万元
实544尺 @ $9,154
2025-10-10
注册处成交
3房
$498 万元
+ 63.3%
实441尺 @ $8,186
2025-10-03
注册处成交
2房
$361 万元
+ 34.7%
实441尺 @ $9,410
2025-09-30
注册处成交
2房
$415 万元
+ 12.7%
实441尺 @ $9,433
2025-09-26
注册处成交
2房
$416 万元
+ 28.6%
实540尺 @ $9,222
2025-09-26
市场成交
3房
$498 万元
实441尺 @ $9,043
2025-09-23
注册处成交
2房
$398.8 万元
+ 89.9%
实544尺 @ $7,904
2025-09-23
注册处成交
3房
$430 万元
+ 244%
载入中。。。
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平面图

收藏屋苑

屋苑资料

入伙年份:
1997 年
发展商:
长实
管理公司:
港基物业管理有限公司
小学校网:
中学校网:
住客会所:
基本有户外游泳池、 网球场、 篮球场、 儿童游乐场等设施,而住客会所位于景湖居及新北江商场中间,内里有多项设施,包括舞蹈室等

地图

嘉湖山庄 第6期(美湖居) 地图