| 嘉文花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$22,797 元
+23.98%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蚀让比例 |
50%
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| 一年转手率(二手) |
1.6%
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| 一年前尺价 |
$16,940 元
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| 放盘叫价 |
$1,850 万元 - $3,300 万元
5个 放盘
@21,462 - @31,220
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| 嘉文花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$49.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 2.6% (2房: 2.2%, 3房: 2.7%)
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| 租务活跃率 |
3.2%
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| 租盘叫价 |
$55,000 元 - $55,000 元
2个 租盘
@52 - @52
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
嘉文花园
|
2座 13楼 B室
2026-06-10 注册处成交 3房 连车位 |
实1,087尺 |
$2,478 万元
@
$22,797
|
+ 70.9% |
|
嘉文花园
|
3座 中层 A室
2026-05-30 市场成交 3房 |
实1,018尺 |
$2,288 万元
@
$22,475
|
- |
|
嘉文花园
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嘉文花园 2座 中层 B室
2026-05-21 市场成交 |
实1,087尺 |
$2,478 万元
@
$22,797
|
- |
|
嘉文花园
|
1座 16楼 D室
2026-03-20 注册处成交 2房 连车位 |
实862尺 |
$1,820 万元
@
$21,114
|
- 13.3% |
|
嘉文花园
|
3座 1楼 D室
2026-03-06 注册处成交 2房 连车位 |
实862尺 |
$1,350 万元
@
$15,661
|
- 27.4% |
|
嘉文花园
|
3座 低层 D室
2026-02-06 市场成交 2房 连车位 |
实862尺 |
$1,350 万元
@
$15,661
|
- |
|
嘉文花园
|
3座 5楼 C室
2025-04-08 注册处成交 2房 连车位 |
建1,008尺 |
$1,363.8 万元
@
$13,530
|
+ 1% |
|
嘉文花园
|
3座 低层 C室
2025-03-23 市场成交 2房 连车位 |
实793尺 |
$1,363.8 万元
@
$17,198
|
- |
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嘉文花园
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1座 15楼 A室
2024-12-13 注册处成交 3房 |
实1,000尺 |
$1,694 万元
@
$16,940
|
+ 60.1% |
|
嘉文花园
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3座 2楼 B室
2024-07-16 注册处成交 3房 连车位 |
实1,057尺 |
$1,635 万元
@
$15,468
|
+ 30.8% |
| 嘉文花园 | 伟晴阁 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 30 年 | 49 年 |
| 单位数目 | 190 | 160 |
| 平均尺价 | $22,797 元 | $12,581 元 |
| 变动幅度 | +23.98% | 0.00% |
| 成交量 | 2宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 33% |
| 蚀让比例 | 50% | 33% |
| 一年转手率 | 1.6% | 6.9% |
| 放盘叫价 | $1,850 万元 - $3,300 万元 | $150 万元 - $430 万元 |
| 平均尺租 | $49.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 2.6% | -- |
| 租务活跃率 | 3.2% | -- |
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