The Grand Panorama

嘉兆台最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$21,076 元 +12.09%
成交量	5宗
有盈利比例	60%
蚀让比例	20%
一年转手率(二手)	2.5%
一年前尺价	$17,100 元
放盘叫价	$1,600 万元 - $2,980 万元 8个放盘 @19,656 - @24,655

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

嘉兆台最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$51.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 2.9% (2房: 2.3%, 3房: 2.9%)
租务活跃率	3.2%
租盘叫价	$44,000 元 - $47,000 元 3个租盘 @48 - @54

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉兆台 \| 3座 18楼 B室 2026-08-27 注册处成交	实814尺	$1,565 万元 @ $19,226	-
嘉兆台 \| 3座 34楼 D室 2026-08-21 注册处成交 3房	实1,014尺	$2,608 万元 @ $25,720	+ 1.1%
嘉兆台 \| 嘉兆台 3座中层 B室 2026-08-13 市场成交 3房	实814尺	$1,565 万元 @ $19,226	-
嘉兆台 \| 嘉兆台 3座高层 D室 2026-08-07 市场成交 3房	实1,014尺	$2,608 万元 @ $25,720	-
嘉兆台 \| 3座 3楼 A室 2026-07-03 注册处成交 3房	实812尺	$1,350 万元 @ $16,626	+ 60.1%
嘉兆台 \| 2座 6楼 C室 2026-06-30 注册处成交 3房	实972尺	$2,038 万元 @ $20,967	+ 239.7%
嘉兆台 \| 嘉兆台 2座低层 C室 2026-06-28 市场成交 3房	实972尺	$2,038 万元 @ $20,967	-
嘉兆台 \| 嘉兆台 3座低层 A室 2026-06-24 市场成交 3房	实812尺	$1,350 万元 @ $16,626	-
嘉兆台 \| 3座 2楼 B室 2026-06-16 注册处成交 3房	实814尺	$1,290 万元 @ $15,848	- 6.4%
嘉兆台 \| 嘉兆台 3座低层 B室 2026-06-02 市场成交 3房	实814尺	$1,290 万元 @ $15,848	-

载入中。。。

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$1,600万 - $2,980万

$44,000 - $47,000/月

嘉兆台大厦

收藏屋苑

34年大型屋苑

嘉兆台位于港岛西半山罗便臣道10号，发展商为长江实业 / 恒基兆业，于1992年8月开始落成，由5座楼宇组成，共有558个单位。实用面积为687至1,936平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

5

入伙年份:

1992 年

单位数目:

559伙

小学校网:

相关楼盘

中西区(HK1)

住客会所:

壁球室; 住客会所; 儿童游乐场; 花园; 桌球室; 桑拿室; 停车场; 健身室; 游泳池

交通:

巴士

1104A Kai Tak Commercial, 317-319 Des Voeux Rd. Central, HK

租盘 5

香港加伦台28号俊贤阁地下

售盘 9

租盘 14

Room 9B, Teda Building, 87Wing Lok Street, Sheung Wan, HK

售盘 15

租盘 2

高主教书院, 罗便臣道( 巴士站 )

2分钟步行

明爱中心, 坚道( 巴士站 )

3分钟步行

孙中山纪念馆( 巴士站 )

3分钟步行

	嘉兆台	雍景台	应彪大厦	殷桦花园	御景台	慧豪阁	帝华台	豫苑	华庭阁	蔚华阁	百合苑
楼龄	35 年	32 年	31 年	32 年	28 年	33 年	28 年	37 年	32 年	34 年	34 年
单位数目	559	651	132	352	144	348	78	464	96	124	66
平均尺价	$21,076 元	$20,791 元	$19,649 元	$17,842 元	--	$21,782 元	$17,268 元	$16,694 元	$16,212 元	$18,938 元	$16,515 元
变动幅度	+12.09%	+0.60%	+1.84%	-3.08%	--	+4.33%	+16.77%	+3.90%	+7.64%	+26.32%	-0.88%
成交量	5宗	2宗	3宗	1宗	1宗	4宗	--	4宗	1宗	2宗	2宗
有盈利比例	60%	50%	100%	100%	100%	75%	--	25%	100%	100%	100%
蚀让比例	20%	0%	0%	0%	0%	0%	--	50%	0%	0%	0%
一年转手率	2.5%	3.2%	6.1%	2.8%	4.2%	3.7%	3.8%	1.9%	3.1%	3.2%	4.5%
放盘叫价	$1,600 万元 - $2,980 万元	$1,950 万元 - $2,200 万元	$720 万元 - $1,598 万元	$1,580 万元 - $1,950 万元	$1,350 万元 - $1,380 万元	$948 万元 - $1,830 万元	$1,100 万元 - $1,238 万元	$948 万元 - $1,550 万元	$1,500 万元 - $1,550 万元	$1,088 万元 - $1,088 万元	$620 万元 - $760 万元
平均尺租	$51.0 元	$52.0 元	$51.0 元	$50.0 元	--	$56.0 元	$52.0 元	$48.0 元	$45.0 元	$52.0 元	$52.0 元
租务回报率	~ 2.9%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3.4%	--	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.8%
租务活跃率	3.2%	3.7%	2.3%	3.1%	--	4.3%	1.3%	1.1%	1%	3.2%	1.5%

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