Kai Tak House

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
启德楼 \| 启德楼 3楼 A室 2026-02-10 注册处成交连车位	实1,045尺	$960 万元 @ $9,187	+ 380%
启德楼 \| 启德楼 10楼 C室 2024-07-17 注册处成交	实1,020尺	$175 万元 @ $1,716	-
启德楼 \| 启德楼 10楼 C室 2023-11-16 注册处成交	实1,020尺	$175 万元 @ $1,716	-
启德楼 \| 启德楼 10楼 C室 2023-05-29 注册处成交	实1,020尺	$175 万元 @ $1,716	-
启德楼 \| 启德楼 10楼 C室 2023-02-23 注册处成交	实1,020尺	$175 万元 @ $1,716	-
启德楼 \| 启德楼 3楼 B室 2021-03-12 注册处成交	实1,035尺	$960 万元 @ $9,275	+ 155.3%

载入中。。。

启德楼大厦

收藏屋苑

63年单幢

启德楼位于协和街78号，提供36个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1963 年

单位数目:

36伙

小学校网:

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	启德楼	凯滙	观月桦峯	裕民中心	康丽园	康涛阁	琼林大厦	晓华大厦	富丽花园	万和花园大厦	林景阁
楼龄	64 年	6 年	13 年	39 年	54 年	42 年	44 年	49 年	36 年	62 年	52 年
单位数目	36	1,999	347	624	480	400	76	224	296	308	320
平均尺价	$9,187 元	$18,090 元	$13,979 元	$10,219 元	$8,821 元	$10,215 元	$12,305 元	$7,285 元	$8,912 元	--	$7,994 元
变动幅度	+435.37%	+9.44%	-0.84%	+36.04%	+5.29%	+5.01%	+9.72%	-9.29%	-15.04%	--	0.00%
成交量	--	32宗	3宗	4宗	6宗	3宗	1宗	2宗	5宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	41%	100%	50%	83%	33%	100%	100%	80%	0%	50%
蚀让比例	--	59%	0%	0%	17%	33%	0%	0%	20%	50%	0%
一年转手率	2.8%	6.4%	4.6%	2.2%	3.8%	3.3%	2.6%	3.1%	3%	2.3%	2.2%
放盘叫价	--	$718 万元 - $1,880 万元	$780 万元 - $1,500 万元	$628 万元 - $668 万元	$390 万元 - $400 万元	$450 万元 - $538 万元	$398 万元 - $399 万元	$337 万元 - $399 万元	$559 万元 - $570 万元	$482 万元 - $620 万元	$460 万元 - $468 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$38.0 元	--	$31.0 元	$33.0 元	--	--	$30.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3%	~ 3.3%	--	~ 4.2%	~ 3.9%	--	--	~ 4.1%	--	--
租务活跃率	--	20.2%	3.7%	--	0.2%	0.3%	--	--	0.3%	--	--