| 又一村花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,371 元
+3.66%
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| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
75%
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| 蚀让比例 |
25%
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| 一年转手率(二手) |
3.9%
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| 一年前尺价 |
$19,270 元
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| 放盘叫价 |
$1,450 万元 - $4,100 万元
10个 放盘
@18,057 - @28,532
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| 又一村花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 2.5% (2房: 3%, 3房: 2.5%)
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| 租务活跃率 |
4.9%
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| 租盘叫价 |
$37,000 元 - $38,000 元
3个 租盘
@47 - @50
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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又一村花园
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第三期 花圃街44号(B18座) 2楼 B室
2026-07-13 注册处成交 3房 |
实801尺 |
$1,495 万元
@
$18,664
|
- 0.3% |
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又一村花园
|
A期 B10座( 花圃街63号 ) 低层 A室
2026-06-26 市场成交 3房 连车位 露台 |
实1,511尺 |
$2,850 万元
@
$18,862
|
- |
|
又一村花园
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A期 B10座( 花圃街63号 ) 低层 A室
2026-06-26 市场成交 3房 连车位 露台 |
实1,511尺 |
$3,268 万元
@
$21,628
|
- |
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又一村花园
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C期 B18座( 花圃街44号 ) 低层 B室
2026-06-21 市场成交 3房 |
实801尺 |
$1,495 万元
@
$18,664
|
- |
|
又一村花园
|
第一期 花圃街65号(B11座) 2楼 B室
2026-06-18 注册处成交 3房 |
实1,513尺 |
$2,400 万元
@
$15,863
|
+ 160% |
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又一村花园
|
1期 B11座(65号) 低层 B室
2026-06-02 市场成交 3房 |
实1,513尺 |
$2,400 万元
@
$15,863
|
- |
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又一村花园
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第一期 花圃街63号(B10座) 2楼 B室
2026-06-01 注册处成交 3房 连车位 |
实1,537尺 |
$3,318 万元
@
$21,588
|
+ 235.2% |
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又一村花园
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2期 花圃街43号 43号室
2026-05-20 市场成交 |
实1,838尺 |
$4,750 万元
@
$25,843
|
- |
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又一村花园
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第三期 花圃街32号( L1座) 1楼 A室
2026-04-27 注册处成交 3房 连车位 |
实1,155尺 |
$1,850 万元
@
$16,017
|
+ 71.3% |
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又一村花园
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第三期 花圃街34号(B15座) 7楼 C室
2026-04-24 注册处成交 3房 |
实805尺 |
$1,518 万元
@
$18,857
|
+ 8.4% |
物业布局图
第三期 花圃街38号(L2座) 1-2楼
第三期 花圃街38号(L2座) 地下
第三期 花圃街42号(L3座) 1-2楼
第三期 花圃街42号(L3座) 地下
第三期 花圃街46号(L4座) 地下
第三期 花圃街46号(L4座) 1-2楼
第三期 花圃街48号(L5座) 地下
第三期 花圃街48号(L5座) 1-2楼
第三期 花圃街28号(B13座) 1-8楼
第三期 花圃街28号(B13座) 地下
第三期 花圃街30号(B14座) 1-8楼
第三期 花圃街30号(B14座) 地下
第三期 花圃街32号( L1座) 1-2楼
第三期 花圃街32号( L1座) 地下
第三期 花圃街34号(B15座) 1-8楼
第三期 花圃街34号(B15座) 地下
第三期 花圃街36号(B16座) 地下
第三期 花圃街36号(B16座) 1-8楼
第三期 花圃街40号(B17座) 1-8楼
第三期 花圃街40号(B17座) 地下
第三期 花圃街44号(B18座) 1-8楼
第三期 花圃街44号(B18座) 地下
| 又一村花园 | 又一居 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | 34 年 |
| 单位数目 | 491 | 1,834 |
| 平均尺价 | $18,371 元 | $17,733 元 |
| 变动幅度 | +3.66% | +5.58% |
| 成交量 | 4宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 64% |
| 蚀让比例 | 25% | 9% |
| 一年转手率 | 3.9% | 3.8% |
| 放盘叫价 | $1,450 万元 - $4,100 万元 | $780 万元 - $3,180 万元 |
| 平均尺租 | $39.0 元 | $49.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.5% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 4.9% | 5.6% |
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