| 华员邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,332 元
-2.71%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.3%
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| 一年前尺价 |
$8,121 元
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| 放盘叫价 |
$570 万元 - $638 万元
4个 放盘
@9,938 - @10,459
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| 华员邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$34.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 4.8%
|
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| 租务活跃率 |
0.5%
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| 租盘叫价 |
$19,800 元 - $19,800 元
1个 租盘
@31 - @31
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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华员邨
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华信阁 2楼 D室
2026-06-24 注册处成交 3房 |
实807尺 |
$630 万元
@
$7,807
|
+ 530% |
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华员邨
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华信阁 26楼 D室
2026-06-16 注册处成交 |
-- |
$715 万元
|
- |
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华员邨
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华信阁 7楼 A室
2026-06-15 注册处成交 2房 |
实535尺 |
$500 万元
@
$9,346
|
- 10.7% |
|
华员邨
|
华信阁 低层 D室
2026-05-27 市场成交 3房 露台 |
实807尺 |
$630 万元
@
$7,807
|
- |
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华员邨
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华义阁 24楼 D室
2026-05-05 注册处成交 |
实510尺 |
$400 万元
@
$7,843
|
- |
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华员邨
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华信阁 低层 A室
2026-04-03 市场成交 2房 露台 |
实535尺 |
$500 万元
@
$9,346
|
- |
|
华员邨
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华信阁 32楼 B室
2026-03-18 注册处成交 |
-- |
$570 万元
|
- |
|
华员邨
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华信阁 2楼 C室
2026-03-12 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$449 万元
@
$8,456
|
- 15.3% |
|
华员邨
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华员邨 华信阁 (5座) 低层 C室
2026-03-06 市场成交 |
实531尺 |
$449 万元
@
$8,456
|
- |
|
华员邨
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华礼阁 20楼 D室
2026-03-03 注册处成交 2房 |
实504尺 |
$400 万元
@
$7,937
|
- 35% |
| 华员邨 | 华景山庄 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 45 年 | 42 年 |
| 单位数目 | 600 | 1,502 |
| 平均尺价 | $8,332 元 | $8,912 元 |
| 变动幅度 | -2.71% | +0.66% |
| 成交量 | 4宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 31% |
| 蚀让比例 | 50% | 38% |
| 一年转手率 | 3.3% | 3.7% |
| 放盘叫价 | $570 万元 - $638 万元 | $400 万元 - $1,380 万元 |
| 平均尺租 | $34.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.8% | ~ 4.2% |
| 租务活跃率 | 0.5% | 0.2% |
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