| 加惠台 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,105 元
+4.62%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.6%
|
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| 一年前尺价 |
$15,554 元
|
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| 放盘叫价 |
$850 万元 - $1,288 万元
12个 放盘
@18,167 - @23,276
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| 加惠台 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$52.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 3.6%, 3房: 3.4%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.2%
|
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| 租盘叫价 |
$23,000 元 - $35,000 元
5个 租盘
@50 - @56
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
加惠台
|
1座 7楼 A室
2026-03-27 注册处成交 3房 |
实642尺 |
$1,028 万元
@
$16,012
|
- |
|
加惠台
|
1座 30楼 B室
2026-03-17 注册处成交 2房 |
实464尺 |
$400 万元
@
$8,621
|
- 44.4% |
|
加惠台
|
1座 9楼 G室
2026-03-13 注册处成交 2房 |
实464尺 |
$780 万元
@
$16,810
|
+ 22.8% |
|
加惠台
|
1座 37楼 E室
2026-03-12 注册处成交 2房 |
实523尺 |
$885 万元
@
$16,922
|
+ 68.3% |
|
加惠台
|
1座 32楼 D室
2026-02-04 注册处成交 3房 |
实639尺 |
$1,220 万元
@
$19,092
|
+ 13.2% |
|
加惠台
|
2座 22楼 F室
2026-01-23 注册处成交 2房 |
实464尺 |
$755 万元
@
$16,272
|
+ 52.5% |
|
加惠台
|
加惠台 1座 高层 D室
2026-01-20 市场成交 3房 |
实639尺 |
$1,220 万元
@
$19,092
|
- |
|
加惠台
|
1座 9楼 A室
2025-12-22 注册处成交 3房 |
实642尺 |
$1,000 万元
@
$15,576
|
- |
|
加惠台
|
1座 22楼 E室
2025-12-10 注册处成交 2房 |
实523尺 |
$850 万元
@
$16,252
|
+ 276.1% |
|
加惠台
|
2座 18楼 F室
2025-12-09 注册处成交 2房 |
实464尺 |
$750 万元
@
$16,164
|
+ 278.8% |
| 加惠台 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 27 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 496 | 1,182 |
| 平均尺价 | $17,105 元 | $20,748 元 |
| 变动幅度 | +4.62% | +7.85% |
| 成交量 | 5宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 73% |
| 蚀让比例 | 20% | 23% |
| 一年转手率 | 4.6% | 5.9% |
| 放盘叫价 | $850 万元 - $1,288 万元 | $800 万元 - $1,558 万元 |
| 平均尺租 | $52.0 元 | $56.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 2.2% | 5.7% |
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