Master Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

全理大楼大厦

收藏屋苑

50年单幢

全理大楼位于九龙旺角新填地街297-299号，于1976年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有12个单位。实用面积为248平方尺，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1

入伙年份:

1976 年

单位数目:

12

小学校网:

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楼龄	50 年	14 年	10 年	53 年	49 年	49 年	3 年	43 年	53 年	60 年	54 年
单位数目	--	345	439	400	168	416	322	402	312	437	680
平均尺价	--	$16,513 元	$16,295 元	--	$8,710 元	--	$20,421 元	$14,440 元	$9,575 元	--	$9,361 元
变动幅度	--	+4.29%	+6.11%	--	-14.66%	--	+4.20%	+10.69%	-7.09%	--	0.00%
成交量	--	5宗	13宗	7宗	3宗	6宗	6宗	3宗	1宗	2宗	--
有盈利比例	--	40%	46%	43%	67%	50%	17%	67%	0%	0%	--
蚀让比例	--	60%	54%	29%	33%	17%	83%	33%	0%	0%	--
一年转手率	--	4.9%	7.5%	1.8%	5.4%	5%	--	4.5%	0.6%	2.1%	1.9%
放盘叫价	$450 万元 - $2,400 万元	$500 万元 - $2,500 万元	$488 万元 - $1,200 万元	$615 万元 - $820 万元	$344 万元 - $395 万元	$242 万元 - $408 万元	$575 万元 - $990 万元	$425 万元 - $639 万元	$540 万元 - $680 万元	$303 万元 - $383 万元	$255 万元 - $498 万元
平均尺租	--	$51.0 元	$54.0 元	--	--	$50.0 元	$62.0 元	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 4%	--	--	--	~ 3.6%	--	--	--	--
租务活跃率	--	0.6%	0.5%	--	--	0.5%	8.7%	--	--	--	--