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诗歌舞街83号

恒基地产 16年单幢

13,554

平均成交尺价

37.0

平均成交尺租

3.10%

平均租务回报率

位于大角咀诗歌舞街83号，发展商为恒基兆业及香港小轮。大部份单位可享维多利亚港海港景色或深水埗景色及狮子山景，中低层单位则望大角咀工厂景及西九龙走廊。

【罕有】高层海景大两房优质单位出售

环境清幽，换楼精选

《 * 高层开扬 * 厅大房大》市区尺价@12793

租 $38,000 元

1,169 尺 -- --

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1,169 尺 4 3 向东北

^性价比极高^楼皇极高层开扬^匙盘可即睇*

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

尺租

2房

3房

4房+

全部

1年

5年

全部

2房

3房

4房+

全部

买卖租务历史成交

实839尺 @ $11,919

2025-07-03

注册处成交

3房

$1,000 万元

实555尺 @ $12,847

2025-06-18

注册处成交

2房

$713 万元

实555尺 @ $12,847

2025-05-29

市场成交

2房

露台

工作平台

$713 万元

实1,169尺 @ $13,687

2025-05-19

注册处成交

4房

$1,600 万元

实503尺 @ $15,765

2025-05-09

注册处成交

2房

$793 万元

实503尺 @ $15,765

2025-04-13

市场成交

2房

露台

工作平台

$793 万元

实561尺 @ $12,299

2025-04-08

注册处成交

2房

$690 万元

- 17.5%

实561尺 @ $13,155

2025-04-02

注册处成交

2房

$738 万元

+ 59.7%

实561尺 @ $12,299

2025-03-27

市场成交

2房

露台

$690 万元

实555尺 @ $13,514

2024-11-01

注册处成交

2房

$750 万元

+ 105.6%

载入中。。。

亮贤居物业布局图

亮贤居 5楼

亮贤居 6-22楼

亮贤居 23-29楼

亮贤居 30-42楼

亮贤居 43-49楼

亮贤居 52-58楼

亮贤居 59楼

亮贤居停车位平面图

收藏屋苑

物业座数:

单幢楼

入伙年份:

2009 年

发展商:

恒基地产

管理公司:

每平方尺约$1.98

单位数目:

348个

小学校网:

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油尖旺区(KL1)

住客会所:

亮贤居住客会所CLUB VANTAGE以Urban Resort作主题，面积达5.4万平方尺，位于2及3楼的RELAX ZONE设有区内罕有的42米长户外游泳池、私人影院、卡拉OK室、烧烤场及儿童游乐场等，设施多达30馀项；而位于51楼的空中会所SKY CLUB离地550尺，内设星夜宴会厅、维港健身室及空中水疗阁等，户外景致尽收眼帘。项目入口以酒店式设计，楼底高逾16尺，并为住客度身订造「巨星级」的管理服务，包括24小时礼宾服务、预订五星级酒店到会、安排水疗及美容服务、天才儿童培训计划及点对点中港专车接送等，打造精品豪宅概念。物业每尺管理费$1.98。

车位:

私家车车位 63个、电单车车位 7个

周边环境:

屋苑处于大角嘴，因此附近有不少旧楼、工厂大厦，以至殡仪馆。物业前面为西九龙走廊的高架天桥，部分低层单位预料将受汽车声浪影响。

交通:

项目基座的商业楼面目前拟建长者护老院，而周边均为工厂及唐楼，住户如需购物可前往对面的港湾豪庭商场，步程仅数分钟，内设大型百货、超市及餐厅；而最近的湿货市场为北河街街市，步程约8至10分钟，买餸购物十分方便。交通方面，由项目步行至最近的南昌港铁站，需时15至20分钟，加上全程没有遮挡，打风落雨甚为狼狈，故居民多依赖小巴或巴士代步，比邻港湾豪庭设有来往旺角及奥运港铁站专綫小巴，车程仅数分钟，周边亦设有多条巴士綫前往九龙城、尖沙咀及铜锣湾，出入尚算方便。