Wu Kai Sha Village

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

乌溪沙村大厦

G/F, No.342 Canton Road, Tst, Kln.

售盘 120

租盘 43

新界沙田大围村南路15 & 35号富嘉花园31B号铺

售盘 190

租盘 30

	乌溪沙村	迎海	新港城	银湖天峰	听涛雅苑	翠拥华庭	岚岸	天宇海	海典湾	海柏花园	马鞍山中心
楼龄	--	13 年	33 年	17 年	28 年	26 年	19 年	16 年	23 年	32 年	32 年
单位数目	--	3,728	4,760	2,170	2,032	1,634	1,036	1,166	918	1,126	1,048
平均尺价	--	$15,372 元	$14,518 元	$15,822 元	$12,288 元	$11,480 元	$12,250 元	$12,806 元	$14,317 元	$14,330 元	$13,326 元
变动幅度	--	+6.26%	+3.52%	+2.06%	+4.14%	+3.14%	+3.82%	+3.66%	+8.19%	+3.79%	+5.73%
成交量	--	47宗	34宗	30宗	24宗	18宗	14宗	16宗	8宗	4宗	13宗
有盈利比例	--	60%	74%	93%	71%	83%	86%	94%	63%	50%	54%
蚀让比例	--	40%	24%	7%	29%	17%	14%	6%	38%	25%	31%
一年转手率	--	4.5%	2.6%	4.5%	3.9%	3.2%	4.3%	5.7%	3.1%	2%	3.6%
放盘叫价	$598 万元 - $680 万元	$678 万元 - $5,900 万元	$518 万元 - $1,488 万元	$850 万元 - $3,900 万元	$730 万元 - $1,600 万元	$700 万元 - $1,328 万元	$678 万元 - $2,200 万元	$750 万元 - $2,300 万元	$670 万元 - $1,200 万元	$585 万元 - $890 万元	$550 万元 - $820 万元
平均尺租	--	$41.0 元	$43.0 元	$39.0 元	$36.0 元	$34.0 元	$37.0 元	$34.0 元	$37.0 元	$42.0 元	$38.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.4%
租务活跃率	--	8.6%	6.6%	3.8%	1.2%	2%	2%	1.5%	2.2%	2.9%	2.1%