Chung Sing Buliding

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
中星楼 \| 中星楼 11楼 2室 2026-04-02 注册处成交	--	$186.8 万元	- 33.3%
中星楼 \| 中星楼 14楼 14室 2025-11-21 注册处成交	实257尺	$168.8 万元 @ $6,568	+ 101%
中星楼 \| 中星楼 6楼 13室 2025-10-03 注册处成交	实453尺	$246 万元 @ $5,430	-
中星楼 \| 中星楼 8楼 5室 2025-09-30 注册处成交	建525尺	$282 万元 @ $5,371	-
中星楼 \| 中星楼 8楼 13室 2025-08-07 注册处成交	实453尺	$238 万元 @ $5,254	-
中星楼 \| 中星楼 12楼 6室 2025-07-08 注册处成交	建500尺	$250 万元 @ $5,000	-
中星楼 \| 中星楼 11楼 10室 2025-07-08 注册处成交	实415尺	$228 万元 @ $5,494	- 24%
中星楼 \| 中星楼 8楼 8室 2025-06-20 注册处成交	建525尺	$315 万元 @ $6,000	+ 173.9%
中星楼 \| 中星楼 3楼 12室 2025-06-12 注册处成交	建485尺	$310 万元 @ $6,392	+ 785.7%
中星楼 \| 中星楼 12楼 13室 2025-04-01 注册处成交	实253尺	$258 万元 @ $10,198	+ 4%

载入中。。。

中星楼大厦

收藏屋苑

60年单幢

中星楼位于中汇街63号，提供190个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1966 年

单位数目:

196伙

小学校网:

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	中星楼	港湾豪庭	形品星寓	亮贤居	奥柏御峯	柏丰28	利奥坊晓岸	利奥坊凯岸	中和楼	大同新村	i-home
楼龄	61 年	24 年	15 年	18 年	14 年	19 年	10 年	8 年	62 年	53 年	18 年
单位数目	196	3,520	377	348	464	96	448	514	420	2,136	185
平均尺价	--	$16,500 元	$15,996 元	$14,053 元	$15,660 元	$14,807 元	$19,022 元	$20,327 元	$6,423 元	$10,043 元	$15,414 元
变动幅度	--	+2.98%	+2.98%	+1.89%	+4.92%	0.00%	+5.00%	+6.30%	+14.55%	+6.11%	+8.99%
成交量	--	34宗	7宗	3宗	14宗	--	10宗	17宗	1宗	6宗	4宗
有盈利比例	--	91%	57%	100%	71%	--	50%	6%	100%	50%	100%
蚀让比例	--	3%	43%	0%	21%	--	70%	100%	100%	0%	0%
一年转手率	2.6%	3.7%	4.5%	4.6%	8%	5.2%	8.9%	9.1%	2.6%	3%	5.4%
放盘叫价	$380 万元 - $380 万元	$550 万元 - $1,100 万元	$469 万元 - $1,399 万元	$750 万元 - $4,980 万元	$430 万元 - $2,500 万元	$598 万元 - $1,260 万元	$389 万元 - $550 万元	$418 万元 - $900 万元	$320 万元 - $358 万元	$263 万元 - $410 万元	$640 万元 - $888 万元
平均尺租	--	$48.0 元	$51.0 元	$41.0 元	$49.0 元	$44.0 元	$64.0 元	$65.0 元	$30.0 元	$37.0 元	$41.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 4%	~ 3.8%	~ 5.5%	~ 4.5%	~ 3.2%
租务活跃率	--	6.2%	4.5%	0.3%	12.1%	1%	22.1%	22.6%	0.5%	0.4%	4.9%