| 中发大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,256 元
+15.75%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
67%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.3%
|
|
| 一年前尺价 |
$12,459 元
|
|
| 放盘叫价 |
$485 万元 - $520 万元
2个 放盘
@15,747 - @16,301
|
|
| 中发大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2023-09-05, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租务回报率 |
--
|
|
| 租务活跃率 |
--
|
|
| 租盘叫价 |
$17,000 元 - $18,000 元
4个 租盘
@53 - @59
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
中发大厦
|
中发大厦 2楼 A室
2026-05-21 注册处成交 |
实382尺 |
$508 万元
@
$13,298
|
- 2.3% |
|
中发大厦
|
中发大厦 3楼 C室
2026-05-11 注册处成交 |
实308尺 |
$400 万元
@
$12,987
|
- 20% |
|
中发大厦
|
中发大厦 12楼 A室
2026-04-28 注册处成交 |
实382尺 |
$515 万元
@
$13,482
|
+ 36.2% |
|
中发大厦
|
中发大厦 4楼 E室
2025-12-15 注册处成交 |
实319尺 |
$415 万元
@
$13,009
|
- 2.4% |
|
中发大厦
|
中发大厦 12楼 A室
2025-11-06 注册处成交 |
实382尺 |
$378 万元
@
$9,895
|
- |
|
中发大厦
|
中发大厦 3楼 B室
2025-08-13 注册处成交 |
实305尺 |
$410 万元
@
$13,443
|
- 17.3% |
|
中发大厦
|
中发大厦 11楼 B室
2025-03-04 注册处成交 |
实305尺 |
$380 万元
@
$12,459
|
+ 20.6% |
|
中发大厦
|
中发大厦 5楼 C室
2025-01-15 注册处成交 |
建393尺 |
$393.8 万元
@
$10,020
|
- |
|
中发大厦
|
中发大厦 13楼 F室
2024-11-26 注册处成交 |
实349尺 |
$428 万元
@
$12,264
|
- |
|
中发大厦
|
中发大厦 14楼 C室
2024-11-04 注册处成交 |
建393尺 |
$410 万元
@
$10,433
|
+ 17.5% |
| 中发大厦 | 帝后华庭 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 49 年 | 24 年 |
| 单位数目 | 138 | 1,164 |
| 平均尺价 | $13,256 元 | $19,130 元 |
| 变动幅度 | +15.75% | +4.51% |
| 成交量 | 3宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 85% |
| 蚀让比例 | 67% | 8% |
| 一年转手率 | 4.3% | 3.4% |
| 放盘叫价 | $485 万元 - $520 万元 | $630 万元 - $1,380 万元 |
| 平均尺租 | -- | $59.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | -- | 2.1% |
|
|
|
