| 一号西九龙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,256 元
+6.67%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
67%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.5%
|
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| 一年前尺价 |
$11,759 元
|
|
| 放盘叫价 |
$700 万元 - $1,400 万元
14个 放盘
@13,436 - @16,315
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| 一号西九龙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$39.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.3% (2房: 3.4%, 3房: 3.7%, 4房+: 2.9%)
|
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| 租务活跃率 |
5.2%
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| 租盘叫价 |
$38,000 元 - $38,000 元
1个 租盘
@44 - @44
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
一号西九龙
|
第1座 39楼 D室
2026-04-21 注册处成交 3房 |
实869尺 |
$1,300 万元
@
$14,960
|
+ 9.2% |
|
一号西九龙
|
第2座 23楼 C室
2026-04-16 注册处成交 3房 |
实616尺 |
$932 万元
@
$15,130
|
- 1.4% |
|
一号西九龙
|
第2座 5楼 C室
2026-04-10 注册处成交 3房 |
实616尺 |
$260 万元
@
$4,221
|
- 60.5% |
|
一号西九龙
|
第1座 15楼 C室
2026-04-08 注册处成交 3房 |
实864尺 |
$1,255 万元
@
$14,525
|
- 1.2% |
|
一号西九龙
|
2座 中层 D室
2026-04-07 市场成交 4房 工作平台 |
实963尺 |
$1,450 万元
@
$15,057
|
- |
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一号西九龙
|
第1座 42楼 A室
2026-04-02 注册处成交 3房 |
实877尺 |
$1,288 万元
@
$14,686
|
- 9.3% |
|
一号西九龙
|
第1座 6楼 C室
2026-04-01 注册处成交 3房 |
实864尺 |
$1,168 万元
@
$13,519
|
+ 289.3% |
|
一号西九龙
|
一号．西九龙 1座 高层 D室
2026-03-30 市场成交 3房 |
实869尺 |
$1,300 万元
@
$14,960
|
- |
|
一号西九龙
|
一号．西九龙 1座 高层 A室
2026-03-30 市场成交 3房 |
实877尺 |
$1,288 万元
@
$14,686
|
- |
|
一号西九龙
|
1座 低层 C室
2026-03-11 市场成交 3房 工作平台 |
实864尺 |
$1,168 万元
@
$13,519
|
- |
| 一号西九龙 | 宇晴轩 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 14 年 | 21 年 |
| 单位数目 | 286 | 2,256 |
| 平均尺价 | $14,256 元 | $16,339 元 |
| 变动幅度 | +6.67% | +3.14% |
| 成交量 | 6宗 | 27宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 89% |
| 蚀让比例 | 67% | 11% |
| 一年转手率 | 4.5% | 4.4% |
| 放盘叫价 | $700 万元 - $1,400 万元 | $720 万元 - $1,700 万元 |
| 平均尺租 | $39.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 5.2% | 4.6% |
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