皇后大道西282号 售$3,800万 | 上环

罕有全栋独立拥有一手掌握：市面上好少有全栋独立放售嘅物业，买家买咗就拥有整座大厦嘅自主权，唔使受其他业主限制，无论自用定改建都好方便。
两层灵活空间，商写皆宜：下层可以做地铺吸客，上层可以做办公室、工作室或者私人会所。独立门口提高私隐度，亦方便分租畀唔同租客，弹性极高。
外墙广告牌效益：整栋物业嘅外墙均可作宣传，皇后大道西车水马龙，品牌曝光率极高，对自用客嚟讲系好棒嘅免费宣传位。
西区未来发展同地段优势
交通方便，配套成熟：邻近西营盘地铁站，客人同员工嚟都好快捷。附近食肆、银行、超市一应俱全，生活同商业配套非常齐备。
旧区重建，升值潜力大：西区近年一直做紧大型市区重建，成个社区越来越年轻化同高级化。未来周边会有更多新楼同高级商场落成，带动成个区嘅人流同地价升值。
高消费人流保障：邻近中环同上环核心商业区，但租金同买入价相对亲民。区内有好多外籍人士、高收入人士同中上环上班族居住，消费力强，做生意定收租都好稳定。
稳定租金收入与潜在升幅
现成租金回报高：即刻有回报，买家唔使担心买入后要空置搵租客。
生财饮食租客：饮食行业吸客力强、生租能力高，而且带动成栋大厦嘅人流。
租合约预期递增：租约有明确嘅续租条款，保障未来升值潜力。
物业硬件规格极佳
超高层高与空间感：地下门口高约 15尺8寸，1楼及2楼楼高亦有 9尺10寸，室内完全冇压迫感，适合做各式高质感装修。
餐饮设施一应俱全：配备「三相电 100A」、「来去水」同「洗手间」，呢类完备硬件省却买家或租客日后申领牌照同大型改建嘅费用与时间。
额外空间使用：地下连同天顶/天井，2楼更加连埋天台使用，实用性极高，户外发挥空间大。
黄金地段与人流优势
交通极速到位：邻近西营盘地铁站及正街市市，属于西区最旺嘅核心地段之一。
多元客源保障：位处住宅区同学校区，午餐及晚餐时段人流不绝；附近仲有三间酒店同新落成住宅，源源不绝提供本地高消费群及旅客客源。

罕有全栋独立拥有一手掌握：市面上好少有全栋独立放售嘅物业，买家买咗就拥有整座大厦嘅自主权，唔使受其他业主限制，无论自用定改建都好方便。
两层灵活空间，商写皆宜：下层可以做地铺吸客，上层可以做办公室、工作室或者私人会所。独立门口提高私隐度，亦方便分租畀唔同租客，弹性极高。
外墙广告牌效益：整栋物业嘅外 ...