海典湾位于马鞍山保泰街1号（中原楼市片区：马鞍山）。发展商为信置。入伙日期由08/2003开始。海典湾共有5座，提供911个单位。海典湾的实用面积由378尺至1,336尺。海典湾交通便利，邻近港铁恒安站。小学校网为89。中学校网为沙田区。

住宅

私人屋苑

信和

置顶盘

4 日前刊登

浏览人次#125

有景观

有装修

望园景

望海景

基本装修

刊登:2026-10-30 | 更新:2026-10-30

电话 QRCode

售价

$820 万元

28Hse 估价 803.2万

按揭每月供款

$27,219 元

首期 $246 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

756 平方尺

尺价: @10,847 元

面积资料未核实

实用面积

561 平方尺

尺价: @14,617 元

面积资料未核实

地区屋苑

海典湾

新界马鞍山

座数及单位: 第五座高层 (29-39/39楼) B室

屋苑楼龄: 23 年

查看海典湾屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2003-08-07
屋苑简介	海典湾位于新界马鞍山保泰街1号，发展商为信和集团，于2003年8月开始落成，由5座楼宇组成，共有911个单位。实用面积为378至1,336平方尺，屋苑内设有会所、泳池；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。
单位数目	911个
车位	533个
大厦座数	5座
发展商	信和

单位楼层

高层

小学校网

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沙田区(NT7)

物业地址

保泰衔1号

海典湾, 宁泰路( 巴士站 )

1分钟步行

保泰街( 巴士站 )

1分钟步行

海典湾( 巴士站 )

1分钟步行

公司地址: 曹公坊37号同仁楼地下B1-B2号铺

公司牌照号码: C-037094-A001

https://www.28hse.com/cn/agent/861

售盘: 7 租盘: 15

代理个人牌照号码: S-116366

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$635万 - $800万

$810万 - $1,036万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海典湾 \| 第五座中层 D室 2026-10-18 市场成交 2房露台	实495尺	$675 万元 @ $13,636	-
海典湾 \| 第五座 35楼 B室 2026-08-12 注册处成交 3房	实561尺	$855 万元 @ $15,241	+ 338.5%
海典湾 \| 第六座 20楼 F室 2026-08-10 注册处成交 2房	实452尺	$625 万元 @ $13,827	+ 161.5%
海典湾 \| 海典湾 5座高层 B室 2026-07-24 市场成交 3房	实561尺	$855 万元 @ $15,241	-
海典湾 \| 第五座 32楼 A室 2026-07-06 注册处成交 3房	实688尺	$960 万元 @ $13,953	+ 96.3%
海典湾 \| 第二座 26楼 E室 2026-07-06 注册处成交 2房	实476尺	$736 万元 @ $15,462	- 7.8%
海典湾 \| 第一座 36楼 C室 2026-07-02 注册处成交 3房	实819尺	$1,230 万元 @ $15,018	+ 226.4%
海典湾 \| 第五座 36楼 B室 2026-06-26 注册处成交 4房	实591尺	$848 万元 @ $14,349	+ 24.7%
海典湾 \| 第六座 15楼 C室 2026-06-24 注册处成交 2房	实491尺	$740 万元 @ $15,071	+ 59.1%
海典湾 \| 第五座高层 A室 2026-06-14 市场成交 3房露台	实688尺	$960 万元 @ $13,953	-